Bureaux à Louer dans METZ (57000)

Surface totale de 137 m² à 904 m²

Réf. : 57.14461 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Découvrez l'immeuble FIRST PLAZA, un joyau architectural situé au coeur de Metz Technopole, offrant un cadre professionnel idéal pour votre entreprise. Idéalement placé au pied de la rocade Sud, cet immeuble de bureaux moderne répond à toutes vos exigences en matière d'espace et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial d'environ 434 m² vous offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale pour accueillir votre activité commerciale. Profitez de cet emplacement stratégique pour attirer clients et partenaires.

Au deuxième étage, des bureaux d'environ 137m² qui vous offrent des espaces lumineux et modulables pour créer un environnement de travail inspirant et productif.

Pour votre confort, des parkings intérieurs et extérieurs sont disponibles, ajustés au prorata des espaces occupés, assurant ainsi une accessibilité facile et sécurisée pour vous et vos collaborateurs.

Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre le FIRST PLAZA et de bénéficier d'un environnement professionnel de premier choix à Metz Technopole. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet immeuble d'exception.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

LES PLUS;

- Facile d'accès
- Parkings
- Restauration à proximité
- A 6 km de la gare de Metz

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78
DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Prestations

  • Salle(s) de réunion
  • Sanitaires
  • Revêtement de sol : moquette
  • Eclairage : dalles néons
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Chauffage : climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Bureaux cloisonnés
  • Ascenseur
  • Accès Handicapés

Surfaces proposées

137 m² environ de bureaux disponibles, 434 m² environ de commerce disponibles 15 en sous-sol + 16 extérieures disponibles au prorata des espaces occupés.

LOCALISATION LOT SURFACE M² LOYER ANNUEL M²/HT/HC LOYER ANNUEL TOTAL HT/HC CHARGES /M² /HT/HC/AN CHARGE ANNUEL TOTALTaxe Fonciière
RDC COMMERCE434120,00 Euros 52 080,00Euros 32,00 Euros13 888,00Euros 6 510,00 Euros
R+2BUREAUX 137120,00 Euros16 440,00 Euros32,00 Euros4 384,00 Euros2 055,00 Euros
R+2 BUREAUX333120,00 Euros39 960,00 Euros 32,00 Euros10 656,00Euros4 995,00Euros
EXTERIEURPARKING 21 400,00Euros / U
INTERIEURPARKING 19 1 000,00Euros / U

Accès - Desserte

Autoroutes A4 et A31
- Rocade Sud reliant les autoroutes A4 et A31
- A 3 km de la gare
- A 3 km du centre ville
- Déserté par la ligne A du METTIS
- BUS C12 et C17

Prix

Loyer annuel : 108 480 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 16 272 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE

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