Local commercial à Louer dans METZ (57000)

Surface totale de 218 m²

Réf. : 57.14125 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Au coeur de l'Espace Commercial 'Metzanine', Le LOT 11A , cellule commerciale d'une surface d'environ 218 m² + une terrasse de 75.60 m² environ.

Cet espace offre 18.500 m² de surfaces commerciales et 800 places de stationnement.

Il est situé face à l'hypermarché Cora et à Leroy Merlin.

L'artère principale s'articule autour des locomotives : Boulanger et Action.

Ces enseignes sont complétées par des magasins et des restaurants aux abords du parking : Sushi, Pizza Del Arte, KFC

Une promenade protégée fait le lien entre les moyennes surfaces, les restaurants et les magasins.

Les enseignes Leader Price et Chaussea participent à la dynamique de cette zone.

D'autres lots sont disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les PLUS :
- Au coeur de la Zone Metz Technopôle.
- Trafic journalier : + de 30.000 véhicules.
- Zone de chalandise : + de 600.000 habitants.

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
DPE Vierge

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Prestations

  • Enseigne à proximité: Metzanine
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
  • Etablissement recevant du public
  • Accès Handicapés

Surfaces proposées

Au coeur de l'Espace Commercial 'Metzanine', cellule commerciale d'une surface d'environ 218 m²+ une terrasse de 75 m² environ (lot 11A).

Accès - Desserte

Au coeur de la Zone de Metz Technopôle, à l'Est de la ville.
Trafic journalier estimé de 30.000 véhicules.
Zone de chalandise de plus de 250.000 habitants.

Prix

Loyer annuel : 32 700 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 9 810 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : D (190 kWhep/m²/an)

GES : B (5 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE

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