Idéalement situé sur l'avenue des nations à YUTZ, avec stationnement gratuit, découvrez ce local commercial / bureau refait à neuf récemment.
Vous bénéficiez de la proximité de l'autoroute et de la voie rapide en sus d'un accès proche de THIONVILLE.
Le local est composé d'un accueil/ surface de vente qui peut être scindé, d'un bureau et d'un espace cuisine.
Il saura convenir à toute activité calme (esthétique, assurance, cabinet médical,...).
La restauration et la coiffure ne seront pas admises.
Pour tout renseignements complémentaires contactez votre spécialiste en immobilier professionnel Emeline FLORENCE.
Surface totale de 85 m²
Loyer annuel : 12 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % TTC à la charge du preneur (soit 2 400 € TTC)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 879 m²
Les plus : - accès direct A31, proche Gare - proche commodités - locaux entretenus avec parking
Réf : 57.15286