Descriptif détaillé

Idéalement situé en plein coeur de Lorient, ce local commercial d'environ 110 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, au contact immédiat des commerces, services et transports en commun.

Le bien se compose de :

• Un espace de vente lumineux de 49,90 m², offrant une belle visibilité
• Une réserve de 53,80 m², fonctionnelle et facilement exploitable
• Une mezzanine de 4,10 m², idéale pour du stockage ou un espace complémentaire
• Deux caves en sous-sol (40,80 m² et 10,60 m²), véritables atouts pour optimiser les surfaces
• WC

Local polyvalent, adapté à une activité commerciale, de services ou de bureaux
Emplacement central à forte attractivité, avec flux piéton et accessibilité optimale
Surfaces rationnelles et modulables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Une opportunité rare en centre-ville, idéale pour un projet d'implantation ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr