Descriptif détaillé

Cet ensemble immobilier offre une organisation fonctionnelle et complète, idéale pour une activité mêlant administratif et logistique.

La partie tertiaire d'environ 220m2 comprend un accueil avec hall et espace d'attente, quatre bureaux, une salle de pause, un local informatique, des vestiaires, deux sanitaires, une salle d'archives ainsi qu'un SAS communicant vers la zone de stockage.

L'ensemble est complété par une aire de stockage d'environ 597 m², parfaitement adaptée aux besoins logistiques ou artisanaux.

Implanté sur un terrain clos et paysagé, le site bénéficie d'une voie de circulation facilitant les manoeuvres ainsi que de parkings enrobés.

Les locaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail dérogatoire jusqu'au 30 avril 2027, générant un loyer annuel de 58 452 Euros, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr