Local commercial à Louer dans CAUDAN (56850)

Surface totale de 922 m²

Réf. : 56.0724 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé au coeur d'une zone d'activités en plein développement, ce local commercial ou d'activité offre une surface d'environ 922 m² comprenant un espace de vente, une réserve, des sanitaires et un bureau.

Une mezzanine d'environ 145 m², déjà pré-aménagée en bureaux, vient compléter l'ensemble, offrant un espace fonctionnel et évolutif.

Le bâtiment, isolé sous toiture neuve en bac acier, bénéficie d'un parking privatif d'environ 450 m² en façade, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Possibilité de création d'un portail supplémentaire selon les besoins d'exploitation.

Un bien idéal pour une activité artisanale, commerciale ou mixte.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

TRAVAUX PRÉVUS PAR LE BAILLEUR : RÉFECTION TOTALE DE LA TOITURE

Prix

Loyer annuel : 82 980 Euros/an HT

Honoraires de location : 27 % HT à la charge du preneur (soit 22 405 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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