Bureaux à Vendre dans VANNES (56000)
Surface totale de 91 m² à 985 m²
Réf. : 56.0620 - Disponibilité : Octobre 2026
Descriptif détaillé
Au coeur du pôle d'innovation numérique de Vannes, cet immeuble en construction, labellisé BREEAM, dispose de plateaux de bureaux situés du R+2 au R+4 qui offrent une belle opportunité d'implantation pour des entreprises recherchant visibilité, environnement dynamique et accessibilité.
Un emplacement stratégique dans un environnement mixte et connecté
Ces espaces professionnels sont implantés dans un immeuble en copropriété exclusivement dédié à un usage tertiaire. Ils bénéficient d'une situation privilégiée, en surplomb d'un pôle médical (pharmacie et cabinet de radiologie en RDC et R+1), et à proximité immédiate d'un centre commercial, d'un campus universitaire et des lignes de bus.
Des plateaux livrés semi aménagé prêt à être cloisonné
Livrés neufs, isolés, plaqués en périphéries et faux-plafond sur l'ensemble, sols, tableaux électriques et câblages posés, ces plateaux sont à finir d'aménager selon les besoins de l'acquéreur. Cette modularité permet de concevoir des espaces de travail sur mesure, en phase avec les usages actuels (open-space, bureaux cloisonnés, espaces collaboratifs).
Prestations de l'immeuble :
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Sanitaires communs conformes aux normes PMR
- Local vélos sécurisé
- Espaces verts aménagés
- Stationnement privatif sur site
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Surface annexe | Prix vente | Parkings |
| Plateau de bureaux | R+2 | Lot n°201 | 105,67m² | - | 386 440,92 Euros HT | 4 places de parking |
| R+2 | Lot n°202 | 90,79m² | - | 332 023,95 Euros HT | 3 places de parking | |
| R+2 | Lot n°203 | 176,96m² | Terrasse 160,92m² | 697 037,51 Euros HT | 5 places de parking | |
| R+2 | Lot n°204 | 91,71m² | Terrasse 155,18m² | 383 494,24 Euros HT | 3 places de parking | |
| Plateau de bureaux | R+3 | Lot n°301 | 111,29m² | Balcon 14,50m² | 411 013,86 Euros HT | 4 places de parking |
| R+3 | Lot n°302 | 91,67m² | - | 334 851,14 Euros HT | 3 places de parking | |
| R+3 | Lot n°303 | 177,36m² | Balcon 22,58m² | 654 858,40 Euros HT | 5 places de parking | |
| R+3 | Lot n°304 | 92,63m² | Balcon 22,56m² | 345 351,42 Euros HT | 3 places de parking | |
| Plateau de bureaux | R+4 | Lot n°401 | 111,30m² | Balcon 14,50m² | 410 679,49 Euros HT | 4 places de parking |
| R+4 | Lot n°403 | 177,38m² | Balcon 22,58m² | 654 340,36 Euros HT | 5 places de parking | |
| R+4 | Lot n°404 | 92,62m² | Balcon 22,56m² | 345 006,24 Euros HT | 3 places de parking |
Prix
Nous consulter
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter IMMOBILIERE VANNES
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres VENTE de Bureaux dans VANNES
Local à Vendre
Surface : 90 m²
VANNES - QUARTIER DU RENOUVEAU, à deux pas de la Gare, des commerces et des services de proximité.
Réf : 56.002139
Local à Vendre
Surface : 123 m²
VANNES KEREDEN - A quelques minutes du centre historique, du port et disposant de tous les moyens de transports : lignes de bus, les pistes cyclables, la gare LGV.
Réf : 56.002147