Local commercial à Louer dans AURAY (56400)
Surface totale de 125 m²
Réf. : 56.0612 - Disponibilité : A déterminer
Descriptif détaillé
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Auray, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité optimale dans un environnement commerçant. D'une surface de 125 m², il est livré isolé et semi-aménagé, offrant une belle flexibilité d'aménagement pour tout porteur de projet.
Caractéristiques techniques :
- Vitrine neuve parfaite pour une bonne exposition commerciale
- Isolation thermique et phonique entièrement refaite (placo et matériaux neufs)
- Installation électrique neuve (tableau et distribution à finaliser)
- Plafond rénové avec verrière apportant une belle luminosité naturelle
Atouts :
- Emplacement de 1er ordre, à proximité immédiate des commerces, parkings et services
- Rue semi-piétonne
- Volume et configuration adaptés pour boutique, galerie...
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale ou à une enseigne souhaitant s'implanter au coeur d'Auray.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Plafond et verrière rénovés
- Tableau et distribution électrique refaits
- isolation et placo neufs
- Vitrines et huisseries neuves
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles |
| Local commercial | 125m² | 22 200 Euros HT | 240 Euros HT |
Prix
Prix de vente : 30 000 Euros HT
Loyer annuel : 22 200 Euros/an HT
Honoraires de location : 27 % HT à la charge du preneur (soit 8 100 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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