Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location 140 m² à usage de bureaux situé proche Rue du Maréchal Leclerc. Implanté sur un axe majeur de l'agglomération, ce bien bénéficie d'un environnement commerçant immédiat comprenant notamment une banque, une boucherie et plusieurs commerces de proximité, offrant un cadre dynamique et attractif pour toute activité tertiaire.
L'accessibilité est facilitée par la proximité des principaux axes routiers et par la présence d'un grand parking, garantissant un stationnement aisé pour les collaborateurs et la clientèle. La visibilité est excellente grâce à son emplacement sur une avenue très fréquentée, idéal pour valoriser votre image d'entreprise.
Le bâtiment, en état neuf, propose un plateau de 140 m² livré brut avec les fluides en attente, laissant une totale liberté d'aménagement selon vos besoins professionnels.
Le loyer annuel est fixé à 15 000 Euros HT HC, payable mensuellement pour un montant de 1 250 Euros HT HC. Cette opportunité constitue un choix stratégique pour implanter durablement votre activité dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Niveau | Type | Surface |
| RDC | Rez de chaussée | 140 |
Loyer annuel : 15 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 4 500 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 350 m²
A LOUER BUREAUX PROCHE AVENUE DE LA ROCHELLE BESSINES NIORT 350m2 AVEC 32 PLACES DE PARKING
Réf : 79.0069
Surface : 50 m²
SURFACE DE 50 M² POUR BUREAUX OU COMMERCE À NIORT
Réf : 79.0875