Local commercial à Vendre dans NANCY (54000)
Surface totale de 120 m²
Réf. : 54.3097 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Localisation : Nancy (54000) Quartier Vieille Ville / Saint-Epvre Place du Colonel Fabien
Environnement : Quartier historique et commerçant de Nancy à deux pas de la Basilique Saint-Epvre, Place Carrière et Place Stanislas commerces dynamiques (restauration, pharmacie, banques, tabac, supermarché, services) flux piéton et touristique soutenu
Locaux : Boutique, fournil, laboratoire équipé, caves, grenier, appartement inclus dans le bail
Bail commercial : en cours Loyer : 1 366 Euros HT/mois + 225 Euros charges
Atouts : Emplacement privilégié en Vieille Ville, visibilité, flux constant de clientèle locale et touristique, fort potentiel de développement (snacking, pâtisserie fine, restauration rapide).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Immeuble en pierre de taille
- Détecteur de fumées
- Alarme avec PC
- Peinture toile de verre
- Peinture
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires privés
- Parquet
- Vestiaires
- Cave
- Carrelages
- Vitrine
- 2 entrées palières
Surfaces proposées
Surface totale de 120 m²
Accès - Desserte
Proximité des grands axes urbains ( boulevard d'Austrasie ,avenue de Strasbourg)
Accès rapide depuis l' A31
Bus, station det ram à quelques minutes, stations vélos en libre service
Prix
Prix de vente : 280 000 Euros
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ACTE CBRE NANCY
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