Entrepot � Louer dans FONTENOY SUR MOSELLE (54840)

Surface totale de 5203 m² à 25232 m²

Réf. : 54.3023 - Disponibilit� : à définir

Descriptif détaillé

Un bâtiment logistique en construction situé dans la Zone d'Activité Internationale de
Gondreville-Fontenoy, à Fontenoy-sur-Moselle (54840), sur un terrain d'une surface de
54 104 m².
Le Bien représentera une surface de plancher totale d'environ 25 232 m² dont la livraison est
prévue au deuxième trimestre 2025.

Les aménagements extérieurs comprennent :
- Un parking pour véhicules légers de 71 places dont 4 PMR et 23 électrifiables ;
- 32 places de parking PL avec aires de béquillages.

Divisibilité : à ce stade le Bien est ouvert à la division pour uniquement deux locataires avec
un minimum de prise à bail d'une cellule.

DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Cour camions : 33 m
24 portes � quai (6 par cellule)
plafond (bureaux)
R�sistance au sol : 5 t/m2
Hauteur libre de 2,50 m sous faux
(entrep�t)
Certification BREEAM Good
Hauteur libre 11,60 m sous poutre
Plantations / espaces verts
B�timent ind�pendant
4 cellules
Sprinckler
Aire de manoeuvre
Terrain clos
Toiture isol�e
Acc�s � quai
Immeuble ind�pendant

Surfaces proposées

Lot - Etage	Surface
Cellule 1	5.203 m�
Cellule 2	5.974 m�
Cellule 3	5.975 m�
Cellule 4	5.701 m�
Cellule produit dangeureux	500 m�
Bureaux 1 - RDC	313 m�
Bureaux 1 - R+1	296 m�
Bureaux 2 - RDC	303 m�
Bureaux 2 - R+1	280 m�
Locaux annexes et locaux techniques	687 m�

Accès - Desserte

Accès direct par D400 et par A31 (échangeur Zone Internationale Gondreville).
A 15 mn de l'agglomération de Nancy,
A 5 mn des zones industrielles du Toulois,
Au carrefour de l'A31 et de la RN4.