Local commercial � Vendre dans NANCY (54000)

Surface totale de 495 m²

Réf. : 54.2876 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Dans un immeuble mixte sis rue du 21ème R.A, en face du port Sainte Catherine et du quartier des Rives de Meurthe, 2 cellules commerciales en rez-de-chaussée de 495 m² environ aménagées, cloisonnées et climatisées, disposant de 3 places de parking privatifs en souterrain.

Ce programme bénéficie d'une visibilité directe par axe très passant, du boulevard Lobau au boulevard du 21ème RA, au coeur d'une opération de logements.
Dans les étages : une résidence étudiante de 108 chambres, 42 logements, et 6 maisons de ville. Déjà présents sur les cellules voisines : une société de promotion immobilière, une société d'intérim, et des chirurgiens.

Il profite également d'un parking public à proximité pour la patientèle.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Peinture
Faux plafond
Carrelages
Bureaux cloisonn�s
Sanitaires priv�s
Kitchenette
Salle de repos
Placard(s)
Ventilation simple flux
Banque d'accueil
Baie de Brassage
C�blage RJ45
Fibre optique
Chauffage r�versible
Vitrine
Convecteurs �lectriques
Nbre Parkings sous-sol :
Rez-de-chauss�e
Acc�s personnes � mobilit� r�duite (PMR)
Etablissement recevant du public (ERP)

Surfaces proposées

En rez-de-chauss�e : - Le lot 2-2 de 111 m� lou� - Le lot 2-3 de 384 m� environ dont 30 m� de terrasse situ�e au niveau R+1

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface en m�	Prix vente HT et HD	Parkings	Prix de vente du parking HT	Disponibilit�
Lot 2-2	RDC	Local commercial	111 m�	275.000,00 Euros	1	15.000,00 Euros	lou�
lot 2-3	RDC	Local commercial	384 m�	750.000,00 Euros	2	30.000,00 Euros	Imm�diate

Accès - Desserte

A 10 mn de l'A33 - A 15 mn de l'A31.
A 5 mn en Tram de la Gare SNCF.
Commerces et restauration dans le quartier.
A deux pas de la ligne 1 du Tram, face à un parking public gratuit et une station Vélostan.