Local commercial à Vendre dans NANCY (54000)

Surface totale de 2235 m²

Réf. : 54.2825 - Disponibilité : IMMEDIATE

Descriptif détaillé

Bel immeuble indépendant de caractère, en R+4 sur sous-sol récemment libéré par l'enseigne historique "Hall du Livre" puis la Librairie Gallimard, l'une des plus grande librairie.

Cet immeuble avec très belle architecture, dispose d'une belle vitrine en rez-de-chaussée et d'une surface commerciale développée de 1350 m² environ répartie sur 3 niveaux avec un entresol. Des bureaux, des appartements et des réserves complètent la désignation.

La rue St Dizier est une des artères principales des plus commerçantes de Nancy, non loin de la Place Charles III récemment restructurée avec ses restaurants et ses commerces et croise la rue St Jean, autre axe majeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Vitrine
  • Chauff. individuel gaz
  • Installation électrique existante
  • Moulures
  • Parquet
  • Placard(s)
  • Salle de repos
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Vestiaires
  • Hall accueillant
  • Immeuble en pierre de taille
  • Immeuble indépendant
  • Issue de secours
  • Monte-Charges
  • Climatisation réversible dans les surfaces de vente
  • Pavés dans l'espace central en RDC

Surfaces proposées


Batiment - LotSurface
SOUS-SOL286.5m²
REZ-DE-CHAUSSEE596.2m²
1ER ETAGE460m²
2EME ETAGE458.1m²
3EME ETAGE 245.8m²
4EME ETAGE 188.7m²

Accès - Desserte

A proximité immédiate du marché couvert et la place Charles III.
A 2 stations de trolley de la Gare SNCF.
A 200 mètres de la place Stanislas.
Transports en commun au pied de l'immeuble
Commerces et restauration devant et à coté de l'immeuble.
Parking Charles III et Saint Dizier à quelques mètres.

Prix

Prix de vente : 2 250 000 Euros HD

Honoraires de vente : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 90 000 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : E (324 kWhep/m²/an)

GES : D (28 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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