Bureaux à Vendre dans MAXEVILLE (54320)
Surface totale de 464 m² à 2784 m²
Réf. : 54.2804 - Disponibilité : Immédiat
Descriptif détaillé
Le village OCEANIS est composé de 4 bâtiments écologiques offrant près de 3.000 m² chacun.
Chaque immeuble utilise un principe de construction en structure bois massif, et offre des plateaux indépendants et divisibles.
Grande souplesse de division, facilité d'aménagement, excellent niveau de prestations, et maîtrise des charges.
Océanis 3 offre des performances identiques et un excellent confort thermique avec une climatisation réversible permettant une gestion optimisée du confort intérieur.
L'ensemble des immeubles hébergent 26 entreprises pour environ 500 emplois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Ascenseur
- Eclairage
- Pompe à chaleur
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- Open Space
- Moquette
- Peinture
- Carrelages
- Ventilation simple-flux Construction bois Isolation renforcée Fibre optique Eclairage basse consommation RT2
Surfaces proposées
OCEANIS 3A 0-1-2: 1392 m² divisibles,
OCEANIS 3B 0-1-2: 1392 m² dont 1126 m² libres d'occupation et 266 m² loués.
| Batiment - Lot | Etage | Surface brute | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
| OCEANIS 3A | RDC | 464 m² | 1950Euros HD / m² | 9 places | 1T2025 |
| OCEANIS 3A | R+1 | 464 m² | 1950Euros HD / m² | 9 places | 1T2025 |
| OCEANIS 3A | R+2 | 464 m² | 1950Euros HD / m² | 9 places | 1T2025 |
| OCEANIS 3A TOTAL | RDC/R+1/R+2 | 1392 m² | 1900Euros HD / m² | 27 places | 1T2025 |
| OCEANIS 3B | RDC | 198 m²: 2 lots de 139 et 59m² | 1950Euros HD / m² | 6 places | Immédiat |
| OCEANIS 3B | R+1 | 464 m² | 1950Euros HD / m² | 9 places | Immédiat |
| OCEANIS 3B | RDC | 266 m² | Loués | ||
| OCEANIS 3B | R+2 | 464 m² | 1950Euros HD / m² | 9 places | 1T2025 |
| OCEANIS 3B TOTAL | RDC/R+1/R+2 | 1126 m² | 1900Euros HD / m² | 24 places | 1T2025 |
| OCEANIS 3A + 3B | 2518 m² | 1850Euros HD / m² | 51 places | 1T2025 |
Accès - Desserte
Accès direct par l'A31; Au carrefour de l'A31 et de l'A33 - Accès direct par RD 400 et rocade Ouest
Ligne de bus n°13 - CUENOT - (arrêt rond-point Aubade) ET Tempo 2
Commerces et restauration à proximité. A 25 mn Gare TGV interconnection et aéroport régional.A 15 mn de la Gare TGV de Nancy
Prix
Prix de vente : 5 150 400 Euros HD
Honoraires de vente : 5 % à la charge de l'acquéreur (soit 257 520 € )
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (85 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ACTE CBRE NANCY
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