Bureaux à Louer dans VANDOEUVRE LES NANCY (54500)

Surface totale de 98 m² à 506 m²

Réf. : 54.2716 - Disponibilité : 4ème trimestre 2024

Descriptif détaillé

A l'entrée du Technopôle, en façade de l'axe principal de Brabois, bénéficiant de 2 accès dont un accès par la zone ombragée du Bois de la Champelle, un ensemble immobilier composé de 2 immeubles indépendants reliés par une passerelle couverte qui seront rénovés.

Parking visiteurs au pied de l'immeuble et places extérieures privatives à l'arrière des bâtiments.

Restaurant d'entreprise RESTAURABELLE à proximité immédiate ainsi que des crèches, autres restaurations et hôtelleries à proximité.

Le Parc est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Stan, dont un arrêt face à l'immeuble et par la ligne Nancy-Brabois Express.

Le Technopôle Henri POINCARE qui accueille autour du CHRU, des laboratoires et instituts de recherche, des centres de transfert de technologie, des centres de formation, un parc d'activités avec des entreprises à potentiel de croissance.

Le Technopôle Henri-Poincaré en quelques chiffres :
20.000 usagers, 7.000 étudiants, 243 établissements, 206 secteurs d'activité,16.000 salariés.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Archives
  • Luminaires faux plafond
  • Jardin
  • Parking Extérieur
  • Volets
  • Véranda
  • locaux d'archives
  • Plancher technique dans la salle informatique
  • 1 entrée palière + accès secondaires
  • Immeuble PMR mais pas ERP
  • L'association NBTECH, implantée sur le Technopole peut accompagner les entreprises et les structures qui sont sur

Surfaces proposées

R+1 : 543,93 m² env L'ensemble sur un terrain de 4000m².

ETAGE SURFACE Loyer an/m² HT HC Loyer an HT/HC
R+198 m² 160Euros15.680,00Euros
R+1426 m²160Euros68.160,00Euros

Accès - Desserte

Accès direct par l' autoroute A33 (sortie B
A 15 mn de Nancy Centre et gare TGV en voiturer a bois-CHU)
Transports en commun
Accès par taxibus et bus (16 et 10) et la ligne Nancy Brabois Express en moins de 30 mn

Prix

Loyer annuel : 80 960 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 12 144 € )

Consommation énergétique

Consommation énergétique : D (322 kWhep/m²/an)

GES : B (11 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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