Bureaux à Louer dans NANCY (54000)
Surface totale de 118 m²
Réf. : 54.1619 - Disponibilité : immédiate
Descriptif détaillé
Idéalement situé, face au Palais des Congrès, et à quelques mètres de la Gare TGV, un immeuble ERP accessible aux personnes à mobilité réduite, Ilot D1, à usage de bureaux en R+6, d'environ 3.120 m², divisibles.
Le dernier lot disponible au 6ème étage a une surface locative de 117,72 m². Il bénéficie d'une très belle vue et d'une grande luminosité.
Vitrine tertiaire et commerciale du centre ville, l'éco-quartier Nancy Grand Coeur bénéficie d'un accès direct aux différents modes de transports en commun gràce à la proximité immédiate d'un pôle intermodal réunissant gares ferroviaire (TGV, trains régionaux) et routière (tram, bus...)
9 millions de voyageurs par an transitent par la gare TGV, et le quartier représente désormais la première porte d'entrée de l'agglomération nancéienne.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Immeuble indépendant
- Double vitrage
- Ventilation double flux
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Sanitaires privés
- Ascenseurs Accès handicapés ERP en Catégorie .Vitrages solaires .Climatisation Pierres pleines en f
Surfaces proposées
Ilot D1, surface y compris la quote part des parties communes:
R+6 : 117,72 m² environ (soit 110 m² de surface utile)
Accès - Desserte
Au carrefour des grands axes du Centre-Gare
Parkings publics (République, St Léon, Thiers, St Jean, Joffre St Thiébaut) à proximité immédiate
Trains, TGV, taxis, Tram' et bus à 150 mètres
Commerces, Grands Magasins et restauration à proximité immédiate
Prix
Loyer annuel : 20 012 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 002 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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