Local commercial à Louer dans NANCY (54000)

Surface totale de 70 m²

Réf. : 54.16169 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Idéalement situé en centre-ville de Nancy, à seulement quelques minutes de la gare SNCF et de la ligne 1 du trolleybus, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique et facilement accessible.

En rez-de-chaussée, ce bien développe une surface de 70 m² entièrement aménagée et en parfait état, offrant un cadre de travail à la fois fonctionnel et agréable.

Vous serez séduit par ses belles prestations : parquet flottant, cheminée décorative, un bel espace d'accueil et des bureaux lumineux, ainsi qu'un espace cuisine/salle de repos.

Ce local est particulièrement adapté à toute activité commerciale de services, professionnelle, libérale ou médicale.

Toutes activités sont autorisées à l'exception de la restauration.

Un bien clé en main, idéal pour installer votre activité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
DPE Vierge

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Prestations

  • Rez-de-chaussée
  • Etablissement recevant du public
  • Accès Handicapés
  • Vitrine
  • Parquet
  • Luminaires faux plafond
  • Faux plafond
  • Chauffage : convecteurs électriques
  • Espace cuisine - réfectoire
  • Sanitaires

Surfaces proposées

Surface totale de 70 m²

Accès - Desserte

L'immeuble est situé sur un axe passant.
A 500 m de la gare de Nancy centre TGV et du centre-ville.
A quelques minutes des arrêts bus et de la ligne 1 du Stanway.
A 15 mn de l'A330 et à 10 mn de l'A31.

Stationnements dans la rue.
Parkings : Kennedy (5 mn à pied) / Saint Léon (7mn à pied) / Nancy gare Thiers à (10 mn à pied).

Prix

Loyer annuel : 15 600 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 340 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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