Bureaux à Louer dans VANDOEUVRE LES NANCY (54500)

Surface totale de 20 m² à 389 m²

Réf. : 54.1612 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Dans un immeuble à usage de bureaux, des lots aménagés et cloisonnés.
Une solution souple et adaptée à chaque société qui passe par une convention d'occupation précaire sans durée minimum ou bail professionnel. Idéal pour création ou 1ère installation.

Deux salles de réunion sont à la disposition des locataires ainsi que des caves en sous-sol.
Large parking gratuit au pied de l'immeuble.

Les avantages à s'installer en ZFU:

Exonération de certaines charges fiscales et sociales;

Création d'emplois grâce notamment à l'exonération de cotisations sociales et fiscales;

Développement économique du secteur


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Banque d'accueil
  • Salle de réunion
  • Hall accueillant
  • Parking Extérieur
  • Etablissement recevant du public (ERP)
  • Issue de secours
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Plinthes périphériques
  • Chauff. collectif gaz
  • Double vitrage
  • Luminaires faux plafond
  • Sanitaires communs
  • Interphone
  • Volets
  • Accès personnes à mobilité réduite (PMR) sauf pour le 9ème étage
  • Ascenseur 8 personnes
  • Sanitaires privés pour les lots du RDC et 2ème étage
  • Contrôle d'accès pour l'accès à l'immeuble
  • ERP catégorie 5
  • Fibre de verre
  • Prises RJ45
  • Arrivée prochaine de la fibre dans l'immeuble

Surfaces proposées

L'accès au 9ème étage se fait par ascenseur jusqu'au 8ème et par escalier jusqu'au 9ème. Disponibilité variable selon tableau ci - dessous :

EtageSurfacesLoyer mensuel HTProvision mensuelle de charges locatives HTLoyer mensuel HT et CCTOTAL ANNUEL HT et CCDisponibilité
3013ème52,80 m²511,81 Euros130,82 Euros642,63 Euros7.711,56 EurosImmédiate
4014ème52,80 m²511,81 Euros130,82 Euros642,63 Euros7.711,56 EurosImmédiate
7017ème52,80 m²511,81 Euros130,82 Euros642,63 Euros7.711,56 EurosImmédiate
8018ème52,80 m²511,81 Euros130,82 Euros642,63 Euros7.711,56 EurosImmédiate
8029ème20,30 m²196,77 Euros50,30 Euros247,07 Euros2.964,84 EurosFévrier 2025
9019ème52,40 m²507,93 Euros129,83 Euros637,76 Euros7.653,12 EurosImmédiate
9029ème20,5 m²198,71 Euros50,79 Euros249,50 Euros2.994,00 EurosImmédiate
9039ème80,10 m²776,44 EurosEuros198,46 Euros974,90 Euros11.698,80 EurosImmédiate

Accès - Desserte

A 15 min de Nancy Centre et de la Gare TGV.
Accès rapide aux autoroutes A33 et A330.
Restauration, commerces, pharmacie

Prix

Loyer annuel : 43 438 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 516 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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