Local d'activite à Louer dans HEILLECOURT (54180)
Surface totale de 471 m²
Réf. : 54.16107 - Disponibilité : immediate
Descriptif détaillé
Exclusivité Arthur Loyd Lorraine !
A louer à HEILLECOURT - LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX
Dans un ensemble immobilier en copropriété, nous vous proposons un local d'activité d'une surface privative totale de 471,30 m², situé en façade du bâtiment.
Il se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : 383 m² :
- Un dépôt (216,20 m²) et trois pièces de stockage (66,40 m²),
- Un espace d'accueil,
- Trois bureaux fonctionnels,
- Une cuisine,
- Deux WC ainsi qu'une salle d'eau.
Au 1er étage : 88,20 m² : Une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un atelier secondaire.
Le local dispose également de places de stationnement privatives, un atout essentiel pour les artisans et leurs clients.
Les + du bien :
- Locaux en bon état, immédiatement exploitables,
- Site entièrement clos et sécurisé,
- Parkings privatifs,
- Accès rapide aux axes A33 et A330, facilitant les déplacements professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
DPE En cours
Prestations
- Bureaux : construction en 2010
- Dépôt : construction en 2009
- Hauteur sous plafond : 6,02 m
- Locaux sociaux (salle de réunion + douche + sanitaires)
- 2 trappes de désenfumage
- 1 mezzanine : charge au sol : 350 kg
- Porte sectionnelle motorisée :4 m x 5 m
- Mezzanine
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Double vitrage
- Convecteurs électriques
- Plinthes périphériques
- Skydome
- Toiture isolée
- Carrelages
- Parking Extérieur
- Douche(s)
- Volets
- Grille électrique
- Alarme anti intrusions
- Vestiaires
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Eclairage
Surfaces proposées
Surface totale de 471 m²
Accès - Desserte
A proximité de l'A33 et de l'A330.
A 15 min de la Gare SNCF de NANCY.
Desserte par les transports en communs (www.reseau-stan.com)
Prix
Loyer annuel : 50 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
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