Bureaux � Louer dans VANDOEUVRE LES NANCY (54500)

Surface totale de 47 m² à 236 m²

Réf. : 54.16085 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Location de bureaux Technop�le Nancy-Brabois � VANDOEUVRE LES NANCY

Dans un immeuble de bureaux situ� au coeur du Technop�le de Nancy-Brabois, nous vous proposons plusieurs surfaces disponibles :

- Au RDC : 47 m� et 71 m� environ

- Au 1er �tage : 118 m� environ, avec 2 acc�s ind�pendants, actuellement cloisonn� (cloisons amovibles) en 4 bureaux, couloir de d�gagement et un espace ouvert.

Caract�ristiques :
- Espaces adaptables selon vos besoins (cloisonnement � cr�er selon vos besoins)
- Sanitaires Homme/Femme communs sur les paliers
- Accessibilit� PMR en rez-de-chauss�e
- Stationnement gratuit en foisonnement sur site

Environnement :
- Site verdoyant et agr�able, avec espaces bois�s
- B�timent donnant sur un axe passant
- Au sein d'une p�pini�re d'entreprises dynamique

Opportunit� id�ale pour installer vos bureaux dans un environnement professionnel stimulant, � proximit� imm�diate des grands axes et des services du Technop�le.

Acc�s rapides � l'A31 et � l'A33.
Tous services (dont plusieurs structures de garde d'enfants), h�tellerie et restauration.
CHU NANCY-BRABOIS et Fac de M�decine � proximit� imm�diate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est � votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financi�res concernant ces bureaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

DPE En cours

Prestations

Sanitaires communs
Peinture
Luminaires faux plafond
Double vitrage
Convecteurs �lectriques
Acc�s Handicap�s
Rez-de-chauss�e
Faux plafond
Plinthes p�riph�riques
Open space

Surfaces proposées

Lot	Niveau	Surfaces	Loyer annuel HT-HC	Provision charges annuelles HT, y compris TF
Lot n� 1	RDC	47 m� environ	5.170 Euros	2.632,10 Euros
Lot n� 3	RDC	71 m� environ	7.810 Euros	3.976,14 Euros
Lot n� 7	1er �tage	118 m� environ	12.980 Euros	6.608,23 Euros

Accès - Desserte

Au plein coeur du Technopôle de Nancy Brabois, principal parc tertiaire de l'agglomération nancéienne (Technopôle Henri Poincaré), regroupant de nombreux acteurs majeurs :

- CHRU de Nancy
- Faculté de Médecine
- INRS, laboratoires, centres de recherche

A proximité immédiate de l'échangeur A33 vers Paris/Metz/Luxembourg et vers Epinal/Strasbourg.

A seulement 5 minutes de l'A31.

Desserte par les transports en communs : www.reseau-stan.com.

Cadre naturel de qualité.

Tous services (dont plusieurs structures de garde d'enfants), restauration (Dubble Food, La Famille, Finest Lunch, Restaurant de L'Hippodrome, Le Petit Marché des Filles, Cottage Nancy, Burger King), hôtellerie, hippodrome...