Local d'activite � Vendre dans SEICHAMPS (54280)

Surface totale de 257 m²

Réf. : 54.16083 - Disponibilit� : Livraison : 2026

Descriptif détaillé

PRODUIT RARE A LA VENTE

Local d'activit�s neuf de 257 m� environ

Situ� � l'entr�e Est de la M�tropole du Grand Nancy, sur le secteur de La Porte Verte, d�couvrez cet ensemble immobilier neuf en cours de construction, compos� de 3 b�timents �difi�s sur un foncier d'environ 5.800 m�.

Dans les b�timents 1 et 3, il reste disponible des locaux d'activit�s d'une surface totale chacun de 257 m� environ, dont une mezzanine de 39 m� environ (cellules 1, 11 et 12)

Chaque cellule sera livr�e aux acqu�reurs � brute de b�ton �, fluides en attente, mezzanine r�alis�e.

Prestations en sus � la charge des acqu�reurs :
- Le cloisonnement privatif,
- Les raccordements individuels aux r�seaux.
- Les am�nagements int�rieurs.

Les PLUS :
- Locaux neufs et fonctionnels
- Excellent emplacement : � la sortie de Seichamps, direction Ch�teau-Salins / Strasbourg via la RN74
- Proximit� imm�diate avec la zone �conomique Porte Verte
- Produit rare sur le march�.

Id�al pour artisans et TPE � la recherche de locaux professionnels neufs et personnalisables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est � votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financi�res concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
DPE Non requis

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A d�faut d'accord amiable, le consommateur a la possibilit� de saisir gratuitement le m�diateur de la consommation dont rel�ve le professionnel, � savoir l'AME CONSO, dans un d�lai d'un an � compter de la r�clamation �crite adress�e au professionnel.

La saisie du m�diateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en compl�tant le formulaire pr�vu � cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adress� � l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste � votre disposition pour toute information technique, juridique ou financi�re.

Prestations

Alarme incendie de type 4
En option : branchement gaz de ville
Murs en agglos coupe-feu 1 heure
Electricit� : tarif bleu 18 KVA
1 place commune pour les livraisons par camions
Raccordements individuels aux r�seaux pos�s en attente
1 porte pi�tons
R�sistance au sol mezzanine : 250 kg/m�
Branchement gaz de ville possible.
Double vitrage
Porte sectionnelle motoris�e :3,5 x3,8 m
Alarme incendie
Ossature m�tallique
Brut de b�ton, fluides en attente
R�sistance de la dalle (T/m�)�: RDC b�ton : 2t/m�
Mezzanine
Parkings�: 3 places VL par cellule
Skyd�mes
Hauteur libre�: 5,75 � 6,70 m hors mezza
Acc�s plain-pied
Charpente m�tallique
Cour en enrob�

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Surface totale	Surface au sol	Mezzanine	Nombre de parkings	Prix vente HT/HF, hors honoraires	Honoraires d'agence, en sus
B�timent 1 - Cellule 1	257,02 m� environ	217,54 m� environ	39,48 m� environ	3 places	350.000 Euros	17.500 Euros HT (21.000 Euros TTC)
B�timent 3 - Cellule 11	257,13 m� environ	217,65 m� environ	39,48 m� environ	3 places	330.000 Euros	16.500 Euros HT (19.800 Euros TTC)
B�timent 3 - Cellule 12	257,02 m� environ	217,54 m� environ	39,48 m� environ	3 places	350.000 Euros	17.500 Euros HT (21.000 Euros TTC)

Accès - Desserte

Situé à l'Est de l'agglomération nancéienne, à la sortie de la Commune de SEICHAMPS, direction Château Salins / Strasbourg par la RN74.
A quelques minutes de la Zone Porte Verte.