Bureaux à Vendre dans MAXEVILLE (54320)
Surface totale de 1300 m²
Réf. : 54.16033 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Baisse de prix !
À VENDRE BÂTIMENT MIXTE RÉNOVÉ BOX DE STOCKAGE & BUREAUX
IDÉAL INVESTISSEUR ET/OU UTILISATEUR
Bâtiment PROUVE, entièrement rénové en 2022, offrant une opportunité rare d'investissement mixte stockage + bureaux, dans un environnement sécurisé et fonctionnel, proposant :
En rez-de-chaussée :
- 25 box de stockage déjà aménagés
- Possibilité d'aménagement complémentaire dans un espace en sous-sol ouvert, équipé de portes sectionnelles
Au 1er étage :
- 13 bureaux privatifs d'environ 20 m² chacun
- Espace open-space d'environ 130 m² avec un bureau cloisonné de 23 m²
- Espaces lumineux, bien agencés, idéal pour des activités tertiaires ou du coworking
Les prestations :
- Accueil professionnel
- Ascenseur
- Chauffage au sol
- Sanitaires et espace détente communs
- Site ultra-sécurisé (Badges d'accès, visiophone, système de vidéosurveillance, alarme et contrôle d'accès intérieur/extérieur, interphone dans chaque bureau).
- Stationnement libre et gratuit au sein de la zone d'activité accès facile pour les clients et collaborateurs.
Un bien rare, prêt à l'emploi, tant pour une exploitation immédiate que pour une mise en location partielle ou totale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
Prestations
- Compteurs électriques individuels
- Chauffage au sol
- Alarme
- Box de stockage
- Fibre optique
- Vidéophone
- Parking Extérieur
- Contrôle d'accès
- Sanitaires
- Cuisine Équipée
- Salle de repos
- Digicode
- Sol plastique / Linoléum
- Luminaires faux plafond
- Ascenseur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 825m²
Accès - Desserte
Au coeur de la Zone d'activités de Nancy Porte Nord.
Desserte par les bus (www.reseau-stan.com).
Accès rapide et facile vers l'A31 à 700 mètres.
Prix
Prix de vente : 1 000 000 Euros HD HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 50 000 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (41 kWhep/m²/an)
GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
