Descriptif détaillé

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Nancy, ce local d'environ 114 m² offre un cadre de travail élégant et fonctionnel.

En rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de caractère de 1900, ces bureaux allient le charme de l'ancien et les exigences d'un espace de travail moderne.

Ils offrent des espaces lumineux et raffinés

L'entrée de l'immeuble, doublement sécurisée (porte principale avec digicode et une seconde porte sur le pallier), ornée d'un sol en mosaïque d'époque, donne immédiatement le ton avec son cachet authentique, garantissant tranquillité et confidentialité.

L'aménagement intérieur comprend :

- Une spacieuse salle d'attente, idéale pour accueillir clients ou patients. Avec de nombreux placards pour de l'archivage.
- Deux grands bureaux côté rue (20 et 18 m² environ), baignés de lumière et sublimés par un parquet massif, des moulures, cheminées en marbre et alcôves.
- Trois bureaux supplémentaires côté jardin (8 m² - 8,50 m² et 18 m² environ), offrant calme, lumière et concentration.
- Une salle d'archives pour optimiser le rangement des documents.
- Un WC indépendant et un espace dédié avec point d'eau et chaufferie.
- Un chauffage individuel au gaz

Une opportunité rare dans un secteur privilégié, alliant accessibilité et prestige.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72 !

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.