Bureaux à Louer dans LAXOU (54520)
Surface totale de 155 m²
Réf. : 54.15883 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Bureaux avec visibilité à Laxou - ZAC DE LA SAPINIERE : RDC avec Accès PMR.
Idéalement situé en bordure de la voie rapide et à proximité de la Zone Commerciale de la Sapinière !
Au rez-de-chaussée, un plateau de bureaux de 155 m² environ (en ce compris la quote-part des parties communes, soit 137 m² surface privative) accessible aux personnes à mobilité réduite et offrant une belle visibilité.
Il est aménagé, cloisonné et comprend :
- 1 entrée avec un espace bureau d'accueil,
- 6 bureaux,
- une salle de réunion.
Ainsi que 5 stationnements privatifs sur le parking de l'immeuble.
Des travaux de rafraîchissement seront réalisés prochainement : changement des moquettes dans les bureaux, mise en peinture des murs.
Accès facile grâce à la proximité des axes autoroutiers vers l'A31 et l'A33, et des transports en commun.
Tous commerces, services et restauration sur la zone commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
DPE En cours
Prestations
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Convecteurs électriques
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires communs
- Stores
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Open Space
- Peinture
- Moquette
- Sol plastique / Linoléum
- Parkings : 5 places privatives
- Ventilation mécanique simple flux
- Locaux Personne à Mobilité Réduite
- Protection solaire intégrée dans les fenêtres
Surfaces proposées
Surface totale de 155 m²
Accès - Desserte
A proximité de la zone commerciale La Grande Sapinière avec pour locomotive l'hypermarché Auchan.
Commerces et services : Stokomani, Basic Fit., KFC, Burger King, Au Bureau, Aldi... et nombreux sièges administratifs de sociétés nationales.
Desservi par les transports en commun (www.reseau-stan.com).
Gare TGV NANCY centre à 15 mn.
Gare TGV Lorraine à 30 mn.
Aéroport Metz-Nancy Lorraine à 35 mn.
Accès A33 à 1 mn, accès A31 à 5 mn
Prix
Loyer annuel : 19 375 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 906 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
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