Local commercial à Louer dans MALZEVILLE (54220)
Surface totale de 288 m² à 1728 m²
Réf. : 54.15842 - Disponibilité : Livraison prévue au 1er trimestre 2026
Descriptif détaillé
Locaux commerciaux dès 288 m² à louer à MALZEVILLE
Dans un ensemble immobilier à construire composé de deux bâtiments à vocation commerciale, location (BEFA) d'un immeuble indépendant d'une surface de plancher de 1.728 m² environ (bâtiment A), divisible à partir de 288 m² environ.
Il bénéficiera d'un parking commun de 49 places en foisonnement, prééquipé de bornes de recharge pour véhicules électriques et d'un abris à vélos.
Les locaux seront livrés bruts d'aménagement, fluides en attente, vitrines posées.
Prix par lot : nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
La société GBI CONSEILS, détenteur de la marque Arthur Loyd pour la Lorraine, est une filiale de la société Imoclaire. Le bien ci-dessus présenté est détenu par une société immobilière, dont le capital appartient directement ou indirectement, en tout ou partie, à la société Imoclaire.
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
DPE En cours
Prestations
- Brut de béton, fluides en attente
- Vitrine
- Exutoires de fumées
- Parkings : 49 places en foisonnement
- Parkings : communs
- Local poubelles
- Local vélos
- Châssis aluminium
- Portes aluminium
- 2 terrasses possibles de 148 m² et 105 m²
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface de plancher | Loyer / m² / an HT-HC | Loyer / an HT-HC | Honoraires agence, charge locataire |
| Bâtiment A - lot A01 | 432 m² environ | 135 Euros | 58.320 Euros | 8.748 Euros HT (10.497,60 Euros TTC) |
| Bâtiment A - lot A02 | 288 m² environ | 135 Euros | 38.880 Euros | 5.832 Euros HT (6.998,40 Euros TTC) |
| Bâtiment A - lot A03 | 288 m² environ | 135 Euros | 38.880 Euros | 5.832 Euros HT (6.998,40 Euros TTC) |
| Bâtiment A - lot A04 | 288 m² environ | 135 Euros | 38.880 Euros | 5.832 Euros HT (6.998,40 Euros TTC) |
| Bâtiment A - lot A05 | 432 m² environ | 135 Euros | 58.320 Euros | 8.748 Euros HT (10.497,60 Euros TTC) |
Accès - Desserte
Sur un axe passant, desservi par les bus (www.reseau-stan.com) et une piste cyclable.
Prix
Loyer annuel : 233 280 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 34 992 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
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