Local d'activite à Louer dans LAXOU (54520)
Surface totale de 213 m² à 882 m²
Réf. : 54.15691 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Vos locaux d'activités neufs à louer dès 213 m² à LAXOU - Quartier La Grande Sapinière
Ensemble immobilier d'activités neuf d'une surface totale de 882 m² environ (bâtiment A), composé de 4 cellules :
- cellule 1 : 213,37 m²
- cellule 2 : 223,33 m²
- cellule 3 : 223,33 m²
- cellule 4 : 222,07 m²
Chaque local est livré brut d'aménagement, fluides en attente. Possibilité d'installation de mezzanines, locaux livrés en cellule plain-pied.
En option : Etude d'aménagements possible selon votre cahier des charges : Cloisons modulaires, sols souples, faux plafonds, menuiseries supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
DPE En cours
Prestations
- Brut de béton, fluides en attente
- Parking Extérieur
- Murs en bardage double peau
- Toiture en bac acier isolé
- Porte sectionnelle :1 par lot / 3,50 m x 4 m
- Site clos et sécurisé
- Résistance de la dalle (T/m²) : 300 kg/m²
- Parkings : 2 places/100 m²
- Bâtiment RT 2012
- Locaux livrés en coques brutes : hors d'eau, hors d'air, fluides en attente
- Totem et éclairage extérieur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface | Loyer annuel HT-HC | Provisions annuelles sur charges HT | Taxe foncière et TEOM - provision annuelle |
| Bâtiment A - Cellule 1 | 213,37 m² environ | 20.270,15 Euros | 2.774 Euros | 1.600 Euros |
| Bâtiment A - Cellule 2 | 223,33 m² environ | 21.216,35 Euros | 2.903 Euros | 1.675 Euros |
| Bâtiment A - Cellule 3 | 223,33 m² environ | 21.216,35 Euros | 2.903 Euros | 1.675 Euros |
| Bâtiment A - Cellule 4 | 222,07 m² environ | 21.096,65 Euros | 2.887 Euros | 1.665 Euros |
Accès - Desserte
A 1 mn de l'accès A33
A 4 mn de l'accès A31
Desservi par les transports en commun (www.reseau-stan.com).
Gare TGV NANCY centre à 15 mn.
Gare TGV Lorraine à 30 mn.
Aéroport Metz-Nancy Lorraine à 35 mn.
Prix
Loyer annuel : 83 800 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 12 570 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
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