Local commercial � Louer dans ESSEY LES NANCY (54270)

Surface totale de 1240 m²

Réf. : 54.15675 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Local commercial neuf Excellente visibilit� Zone Porte Verte � Essey l�s Nancy

Local commercial neuf d'environ 1.240 m� (b�timent A), comprenant 815 m� de surface de vente et 425 m� de r�serves.

Le bien est livr� hors d'eau / hors d'air, avec fluides en attente, dalle b�ton, bardage double peau en fa�ades et en toiture, vitrines pos�es et parking am�nag� et trac�.

Class� ERP de type 5, ce local offre une grande souplesse d'am�nagement pour de nombreuses activit�s commerciales.

Implantation strat�gique avec une excellente visibilit� commerciale sur l'un des axes majeurs d'entr�e de la zone commerciale de la Porte Verte, garantissant un fort flux de passage.

Situation id�ale � c�t� des enseignes SENSAS (salle de jeux) et My Beers (Cavistes), face � G�mo et B&M, et � proximit� imm�diate de nombreuses enseignes (Chaussea, Kiabi, Jardiland, etc.).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est � votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financi�res concernant ce local.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14

DPE En cours

Prestations

ERP 5
Parkings�: 52 places, dont 4 PMR
Etablissement recevant du public (ERP)
Brut de b�ton, fluides en attente
Vitrine
Rez-de-chauss�e
Issue de secours
Acc�s Handicap�s

Surfaces proposées

Surface totale de 1240 m²

Accès - Desserte

Très bonne visibilité commerciale sur un axe majeur d'entrée de la zone Porte Verte

Le site accueille les enseignes SENSAS (salle de jeux) et My Beers (Cafés, bars, Cavistes)..

Les locaux sont situés en face de Gémo, à proximité de Chaussea, Kiabi, Jardiland

Située à l'est de l'agglomération nancéienne, la zone commerciale de la Porte Verte regroupe plus de 100 enseignes, avec pour locomotive l'hypermarché Carrefour, assurant une attractivité commerciale durable et un important potentiel de fréquentation.