Bureaux à Louer dans NANCY (54000)

Surface totale de 308 m² à 808 m²

Réf. : 54.15589 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Vos bureaux dès 308 m² idéalement situés à proximité du centre-ville et de la gare de Nancy.

Idéalement situés sur le Cours Léopold à NANCY, dans un bel immeuble de bureaux construit en 1992 largement identifié par le public nancéien et bénéficiant d'une belle visibilité, des bureaux d'une surface totale de 808 m² environ, composés :

- au 2ème étage : un plateau en open-space de 404,70 m² environ, à aménager,
- au 3ème étage : un plateau de 403,50 m² environ, à aménager,

- au sous-sol : des archives de 58 m² environ, non divisibles.

L'immeuble est équipée d'un visiophone et d'un ascenseur accessible aux PMR, sécurisé par un code d'accès.

Il propose également des emplacements de parking privatifs situés dans l'enceinte de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Prestations

  • ERP 5ème catégorie type W
  • Parkings : 11 places privatives
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Peinture
  • Etablissement recevant du public
  • Issue de secours
  • Sol plastique / Linoléum
  • Ascenseur
  • Accès Handicapés
  • Moquette
  • Luminaires faux plafond
  • Sanitaires privés
  • Ventilation simple flux
  • Convecteurs électriques
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Plinthes périphériques
  • Faux plafond
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage

Surfaces proposées


EtageTypeSurfacesLoyer annuel/m²/HT/HCLoyer annuel HT-HC
2ème étageBureaux404,70 m² environ165 Euros/m²/an HT/HC66.775,50 Euros
3ème étageBureaux403,50 m² environ165 Euros/m²/an HT/HC66.577,50 Euros
Sous-solArchives58 m² environ40 Euros/m²/an HT/HC2.320,00 Euros
RDCParkings11 places1.000 Euros/an/place HT/HC/

Accès - Desserte

Très bonne visibilité commerciale sur une place renommée et très fréquentée.
A proximité de l'Université, d'établissements bancaires et de sociétés de services.
Nombreux parkings.
A quelques minutes des transports en commun (Gare TGV et bus) et de la Place Stanislas.
Accès faciles aux autoroutes.

Prix

Loyer annuel : 133 320 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 19 998 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : D (242 kWhep/m²/an)

GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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