Bureaux à Louer dans NANCY (54000)
Surface totale de 308 m² à 808 m²
Réf. : 54.15589 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Vos bureaux dès 308 m² idéalement situés à proximité du centre-ville et de la gare de Nancy.
Idéalement situés sur le Cours Léopold à NANCY, dans un bel immeuble de bureaux construit en 1992 largement identifié par le public nancéien et bénéficiant d'une belle visibilité, des bureaux d'une surface totale de 808 m² environ, composés :
- au 2ème étage : un plateau en open-space de 404,70 m² environ, à aménager,
- au 3ème étage : un plateau de 403,50 m² environ, à aménager,
- au sous-sol : des archives de 58 m² environ, non divisibles.
L'immeuble est équipée d'un visiophone et d'un ascenseur accessible aux PMR, sécurisé par un code d'accès.
Il propose également des emplacements de parking privatifs situés dans l'enceinte de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
Prestations
- ERP 5ème catégorie type W
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Parkings : 11 places privatives
- Ascenseur
- Etablissement recevant du public
- Issue de secours
- Peinture
- Accès Handicapés
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Sol plastique / Linoléum
- Sanitaires privés
- Ventilation simple flux
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surfaces | Loyer annuel/m²/HT/HC | Loyer annuel HT-HC |
| 2ème étage | Bureaux | 404,70 m² environ | 165 Euros/m²/an HT/HC | 66.775,50 Euros |
| 3ème étage | Bureaux | 403,50 m² environ | 165 Euros/m²/an HT/HC | 66.577,50 Euros |
| Sous-sol | Archives | 58 m² environ | 40 Euros/m²/an HT/HC | 2.320,00 Euros |
| RDC | Parkings | 11 places | 1.000 Euros/an/place HT/HC | / |
Accès - Desserte
Très bonne visibilité commerciale sur une place renommée et très fréquentée.
A proximité de l'Université, d'établissements bancaires et de sociétés de services.
Nombreux parkings.
A quelques minutes des transports en commun (Gare TGV et bus) et de la Place Stanislas.
Accès faciles aux autoroutes.
Prix
Loyer annuel : 133 320 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 19 998 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (242 kWhep/m²/an)
GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
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