Vos bureaux dès 308 m² idéalement situés à proximité du centre-ville et de la gare de Nancy.
Idéalement situés sur le Cours Léopold à NANCY, dans un bel immeuble de bureaux construit en 1992 largement identifié par le public nancéien et bénéficiant d'une belle visibilité, des bureaux d'une surface totale de 808 m² environ, composés :
- au 2ème étage : un plateau en open-space de 404,70 m² environ, à aménager,
- au 3ème étage : un plateau de 403,50 m² environ, à aménager,
- au sous-sol : des archives de 58 m² environ, non divisibles.
L'immeuble est équipée d'un visiophone et d'un ascenseur accessible aux PMR, sécurisé par un code d'accès.
Il propose également des emplacements de parking privatifs situés dans l'enceinte de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
| Etage | Type | Surfaces | Loyer annuel/m²/HT/HC | Loyer annuel HT-HC |
| 2ème étage | Bureaux | 404,70 m² environ | 165 Euros/m²/an HT/HC | 66.775,50 Euros |
| 3ème étage | Bureaux | 403,50 m² environ | 165 Euros/m²/an HT/HC | 66.577,50 Euros |
| Sous-sol | Archives | 58 m² environ | 40 Euros/m²/an HT/HC | 2.320,00 Euros |
| RDC | Parkings | 11 places | 1.000 Euros/an/place HT/HC | / |
Très bonne visibilité commerciale sur une place renommée et très fréquentée.
A proximité de l'Université, d'établissements bancaires et de sociétés de services.
Nombreux parkings.
A quelques minutes des transports en commun (Gare TGV et bus) et de la Place Stanislas.
Accès faciles aux autoroutes.
Loyer annuel : 133 320 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 19 998 € HT)
Consommation énergétique : D (242 kWhep/m²/an)
GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 200 m²
A louer Bureaux Cloisonnés et Climatisés 200 m² Quai Sainte-Catherine, Nancy
Réf : 54.0037
Surface : 1352 m²
À louer Bureaux neufs 1 352 m² divisibles Nancy Centre Affaires Gare
Réf : 54.0183