Local d'activite à Louer dans LESMENILS (54700)
Surface totale de 309 m² à 618 m²
Réf. : 54.15513 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Sur l'axe NANCY-METZ avec accès direct à l'A31 - Locaux d'activités à louer
Dans un ensemble immobilier de 2.200 m² environ, un local d'activité d'une surface totale de 618 m² environ (cellules 3 et 4), comprenant :
- un atelier de 314 m² environ
- une mezzanine de 230 m²
- des bureaux de 42 m² environ
Division possible dès 309 m² : possibilité de louer indépendamment les cellules 3 et 4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
DPE Vierge
Prestations
- Mezzanine : charge roulante non autorisée
- Charges au sol mezzanine : 300 kg/m²
- Charges au sol atelier sous mezzanine : 2.000 kg/m²
- Charges au sol atelier : 4.000 kg/m²
- Charges au sol bureaux : 500 kg/m²
- Hauteur sous plafond atelier sous mezzanine : 2,55 m
- Hauteur sous plafond :5,5 à 6,2 m
- Porte sectionnelle motorisée :L 3m x H 4m
- Bureaux cloisonnés
- Volets
- Murs en bardage double peau
- Sanitaires
- Mezzanine
- Climatisation
- Chauffage réversible
- Eclairage extérieur
- Eclairage
Surfaces proposées
| Cellule | Surface totale par cellule | Atelier en RDC | Mezzanine | Bureaux | Loyer annuel HT/HC | Charges, forfait annuel HT | Parkings |
| 3 | 309 m² environ | 153 m² environ | 115 m² environ | 1 bureau de 21 m² environ | 25.168,08 Euros | 2.760 Euros | 5 emplacements |
| 4 | 309 m² environ | 157 m² environ | 115 m² environ | 1 bureau de 21 m² environ | 25.168,08 Euros | 2.760 Euros | 5 emplacements |
Accès - Desserte
A31 à 500 m : bretelle d'accès dans les 2 sens et liaison directe gare TGV et Aéroport régional.
Aéroport METZ-NANCY Lorraine à 11 mn (11 km).
Gare Lorraine TGV à 7 mn (7 km).
A 25 mn de Metz (27 km) et 32 mn de Nancy (33 km).
Arrêt de bus à proximité.
Environnement commercial : Concessions Auto/Moto.
Prix
Loyer annuel : 50 343 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 551 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
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