Local d'activite à Vendre dans SEICHAMPS (54280)
Surface totale de 137 m² à 2078 m²
Réf. : 54.15112 - Disponibilité : Livraison : 2026
Descriptif détaillé
A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER NEUF A SEICHAMPS
12 CELLULES D'ACTIVITES ARTISANALES
Découvrez cet ensemble immobilier neuf en cours de construction, idéalement situé à la sortie de Seichamps, à seulement quelques minutes de la Zone d'activités La Porte Verte :
Édifié sur un terrain d'environ 5.800 m², cet ensemble d'une surface totale de 2.078 m² environ se compose de 3 bâtiments regroupant 12 cellules à usage artisanal, réparties comme suit :
- 4 cellules de 124 m² environ
- 2 cellules de 137 m² environ
- 2 cellules de 138 m² environ
- 4 cellules de 257 m² environ
Prestations :
- Cellules livrées brutes de béton, fluides en attente.
- Mezzanine réalisée.
- Aménagements intérieurs à la charge des acquéreurs, en sus.
Les PLUS du projet :
- Locaux neufs et fonctionnels.
- Excellent emplacement : à la sortie de Seichamps, direction Château-Salins / Strasbourg via la RN74.
- A proximité immédiate du pôle d'activité de La Porte Verte.
- Produit rare sur le marché.
- Possibilité d'acquérir plusieurs cellules selon vos besoins.
Idéal pour artisans et PME à la recherche de locaux professionnels neufs et personnalisables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
DPE Non requis
Prestations
- En option : branchement gaz de ville
- Murs en agglos coupe-feu 1 heure
- Alarme incendie de type 4
- Electricité : tarif bleu 18 KVA
- Raccordements individuels aux réseaux posés en attente
- 1 place commune pour les livraisons par camions
- Branchement gaz de ville possible.
- Résistance au sol mezzanine : 250 kg/m²
- Double vitrage
- 1 porte piétons
- Ossature métallique
- Alarme incendie
- Porte sectionnelle motorisée :3,5 x3,8 m
- Brut de béton, fluides en attente
- Résistance de la dalle (T/m²) : RDC béton : 2t/m²
- Mezzanine
- Parkings : 3 places VL par cellule
- Skydômes
- Hauteur libre : 5,75 à 6,70 m hors mezza
- Cour en enrobé
- Charpente métallique
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5800m²
| Bâtiment et cellule | Surface atelier | Surface mezzanine | Surface totale | Nombre de parkings | Prix de vente HT et hors frais notariés | Honoraires d'agence charge acquéreur, en sus |
| Bâtiment 1 - Cellule 1 | 217,54 m² | 39,48 m² | 257,02 m² | 3 places | 350.000 Euros | 17.500 Euros HT (21.000 Euros TTC) |
| Bâtiment 1 - Cellule 2 | 217,65 m² | 39,48 m² | 257,13 m² | 3 places | 330.000 Euros | 16.500 Euros HT (19.800 Euros TTC) |
| Bâtiment 1 - Cellule 3 | 108,48 m² | 29,64 m² | 138,12 m² | 3 places | 199.000 Euros | 9.950 Euros HT (11.940 Euros TTC) |
| Bâtiment 1 - Cellule 4 | 108,16 m² | 29,64 m² | 137,80 m² | 3 places | 199.000 Euros | 9.950 Euros HT (11.940 Euros TTC) |
| Bâtiment 2 - Cellule 5 | 97,35 m² | 27,00 m² | 124,35 m² | 3 places | 180.000 Euros | 9.000 Euros HT (10.800 Euros TTC) |
| Bâtiment 2 - Cellule 6 | 97,35 m² | 27,00 m² | 124,35 m² | 3 places | 180.000 Euros | 9.000 Euros HT (10.800 Euros TTC) |
| Bâtiment 2 - Cellule 7 | 97,71 m² | 27,00 m² | 124,71 m² | 3 places | 180.000 Euros | 9.000 Euros HT (10.800 Euros TTC) |
| Bâtiment 2 - Cellule 8 | 97,71 m² | 27,00 m² | 124,71 m² | 3 places | 180.000 Euros | 9.000 Euros HT (10.800 Euros TTC) |
| Bâtiment 3 - Cellule 9 | 108,48 m² | 29,64 m² | 138,12 m² | 3 places | 199.000 Euros | 9.950 Euros HT (11.940 Euros TTC) |
| Bâtiment 3 - Cellule 10 | 108,16 m² | 29,64 m² | 137,80 m² | 3 places | 199.000 Euros | 9.950 Euros HT (11.940 Euros TTC) |
| Bâtiment 3 - Cellule 11 | 217,65 m² | 39,48 m² | 257,13 m² | 3 places | 330.000 Euros | 16.500 Euros HT (19.800 Euros TTC) |
| Bâtiment 3 - Cellule 12 | 217,54 m² | 39,48 m² | 257,02 m² | 3 places | 350.000 Euros | 17.500 Euros HT (21.000 Euros TTC) |
Accès - Desserte
Situé à l'Est de l'agglomération nancéienne, à la sortie de la Commune de SEICHAMPS, direction Château Salins / Strasbourg par la RN74.
A quelques minutes de la Zone Porte Verte.
Prix
Prix de vente : 2 876 000 Euros HT HF
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 143 800 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
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