Bureaux à Louer dans MAXEVILLE (54320)

Surface totale de 464 m² à 1392 m²

Réf. : 54.14761 - Disponibilité : IMMMEDIATE

Descriptif détaillé

Bureaux Écologiques à Louer au Coeur du Village OCEANIS 3A - Surface totale : 1.392 m²

Situé au coeur du village OCEANIS, cet immeuble moderne est conçu dans une démarche écologique avec une construction en bois et des bâtiments bioclimatiques aux performances BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Caractéristiques de l'immeuble :

- 3 niveaux de bureaux d'environ 464 m² chacun

- 27 emplacements de stationnement privés

- Location possible en globalité ou par étage

- Chaque étage est aménagé, cloisonné et climatisé

- 9 emplacements de stationnement privatifs par étage

- Kitchenette selon les plateaux et sanitaires privatifs

Prestations haut de gamme :

- Bâtiment bas carbone et faible consommation d'énergie

- Dispositif de chauffage et climatisation récent

- Surface utile maximale grâce à l'absence de parties communes extérieures (escaliers, ascenseurs)

- Possibilité de connexion intérieure entre les plateaux (création d'une trémie et d'un escalier)

Les Plus :

- Parkings privatifs

- Bâtiment sous vidéo surveillance

- Accès autoroute à proximité immédiate

- Bâtiment à faible empreinte carbone

- Environnement calme et écologique

N'attendez plus pour rejoindre un cadre de travail moderne et respectueux de l'environnement au sein du village OCEANIS !

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au :
03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Prestations

  • Accès Handicapés
  • Contrôle d'accès
  • Sanitaires privés
  • Luminaires faux plafond
  • Open Space
  • Ventilation double flux
  • A.D.S.L.
  • Plinthes périphériques
  • Issue de secours
  • Ascenseur
  • Parkings (en sus) : 27 places

Surfaces proposées


Batiment - EtageSurface bureaux en m²Nombre de places de parkingLoyer annuel HT/HC des bureauxLoyer annuel HT/HC des parkingsLoyer global bureaux + parkingsDisponibilité
OCEANIS 3A - RDC464 m² environ5 en souterrain et 4 en extérieur62.640 Euros/an HT/HC5.700 Euros/an HT/HC68.340 Euros/an HT/HCIMMEDIATE
OCEANIS 3A - 1er étage464 m² environ6 en souterrain et 3 en extérieur62.640 Euros/an HT/HC5.850 Euros/an HT/HC68.490 Euros/an HT/HCIMMEDIATE
OCEANIS 3A - 2ème étage464 m² environ6 en souterrain et 3 en extérieur62.640 Euros/an HT/HC5.850 Euros/an HT/HC68.490 Euros/an HT/HCIMMEDIATE

Accès - Desserte

A proximité immédiate de l'A31 et de l'A33.

Bus (www.reseau-stan.com)
Gare Nancy TGV à 15 mn en voiture
Gare TGV Lorraine à 25 mn.
Aéroport régional à 25 mn.

Prix

Loyer annuel : 187 920 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 28 188 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE

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