Bureaux à Vendre dans NANCY (54000)
Surface totale de 57 m²
Réf. : 54.14692 - Disponibilité : Septembre 2024
Descriptif détaillé
Exclusivité Arthur Loyd Lorraine !
Bureaux à vendre de 57 m² au coeur de la zone Les Rives de Meurthe à NANCY
Au coeur de la zone Les Rives de Meurthe, à proximité de l'hyper centre-ville de Nancy, de la gare et des liaisons autoroutières, venez découvrir ce plateau de bureaux neuf situé au 2ème étage de l'immeuble "Austrasian", accessible aux personnes à mobilité réduite et aux normes ERP.
D'une surface privative de 57 m² environ, les bureaux bénéficient d'une place de parking au pied de l'immeuble.
Ils sont aménagés et équipés d'un système de climatisation réversible.
L'immeuble, à forte performance énergétique, est isolé par l'extérieure (160 mm) et comporte une toiture végétalisée ainsi que des vitrages renforcés thermiquement avec contrôle solaire à haute sélectivité. Tous les vitrages sont équipés de stores intérieurs.
Le chauffage est assuré par pompes à chaleur réversibles et VMC double flux.
Les luminaires Led sont commandés par détecteurs de présence et seuil de luminosité.
Le parking privatif est sécurisé.
Les PLUS :
- Immeuble récent aux normes ERP & PMR.
- A forte performance énergétique.
- Parking privatif.
- A proximité des axes autoroutiers et desservi par les transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
DPE En cours
Prestations
- Accès Handicapés
- Alarme incendie
- Stores
- Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Ventilation double flux
- Climatisation
- Chauffage réversible
- Pompe à chaleur
- Façade en béton
- Ascenseur
- Parking Extérieur
- Parkings : 1 place privative
- Construction béton
- Isolation thermique par l'extérieur
- Label / certification : RT2012
- Point d'eau avec lavabo dans chaque bureau
- Parquet flottant
Surfaces proposées
Surface totale de 57 m²
Accès - Desserte
Cet ensemble immobilier est situé au coeur du quartier Les Rives de Meurthe.
A proximité de l'hyper centre, de la gare et des liaisons autoroutières, les Rives de Meurthe représentent une réelle opportunité pour les entreprises.
Commerces, services, restauration et hôtellerie intègrent le quartier : Supermarché E.LECLERC DES 2 RIVES, Complexe KINEPOLIS, Basic Fit, restaurants T'CHIZ, IL RESTORANTE...
Dessertes :
- Arrêts bus à proximité (www.reseau-stan.com)
- Gare SNCF à 10 mn en bus et à 25 mn à pied.
- A330 à 3 mn et A31 à 10 mn.
Prix
Prix de vente : 200 000 Euros HT HF
Honoraires de vente : 8 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
