Bureaux à Louer dans CHAMPIGNEULLES (54250)

Surface totale de 151 m²

Réf. : 54.0244 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Implantés au sein de la Zone d'Activités du Canal, sur l'axe Nancy - Metz, ces bureaux de 151,40 m² bénéficient d'un accès rapide à l'A31 et aux principaux pôles économiques de la métropole. Ils conviendront aux entreprises de transport, du BTP, de maintenance, des travaux publics ou des services techniques recherchant une implantation fonctionnelle avec des possibilités de stockage extérieur.

Répartis sur deux niveaux, les espaces proposent une organisation immédiatement opérationnelle avec open space, bureaux cloisonnés et salle de réunion. Les bureaux sont climatisés, équipés d'un éclairage LED, d'une tisanerie, de sanitaires privatifs avec douche et de fenêtres à la française (OF) et oscillo-battantes (OB).

Une cour attenante permet le stockage de matériels, matériaux ou véhicules, complétée par 10 places de stationnement privatives comprises dans le loyer.

Les + de l'offre :
  • 151,40 m² de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux.
  • Organisation : open space, bureaux cloisonnés et salle de réunion.
  • Éclairage LED et excellente luminosité naturelle.
  • Fenêtres à la française (OF) et oscillo-battantes (OB).
  • Tisanerie, sanitaires privatifs et douche.
  • Cour attenante permettant le stockage extérieur.
  • 10 places de stationnement privatives, comprises dans le loyer.
  • Accès rapide aux autoroutes A31 et A33, au coeur de la Zone d'Activités du Canal.

Une adresse adaptée aux entreprises souhaitant disposer de bureaux fonctionnels avec des capacités de stockage extérieur, dans un secteur reconnu pour accueillir les activités de transport, de BTP et de services techniques.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Sanitaires privés
  • Parking Extérieur
  • Tisanerie
  • Bureaux cloisonnés
  • Carrelages
  • Peinture toile de verre
  • Open Space
  • Stores
  • Sol plastique / Linoléum
  • Climatisation réversible
  • Ventilation simple flux
  • Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
  • Luminaires LED
  • Pompe à chaleur
  • Chauffage réversible
  • Installation électrique existante
  • Plinthes périphériques
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Rez-de-chaussée
  • Alarme anti intrusions
  • RT 2012

Surfaces proposées


LotBureaux en m²Loyer annuel HT et HC en EurosProv. de charges locatives annuelle HT en EurosParkingsDisponibilité
Cellule 2151,4013 626,00 Euros1 386,8210Immédiate

Accès - Desserte

A31
Ligne de Bus : 54R33025, 35, 82, 95, 96
Gare à 3 minutes

Prix

Loyer annuel : 13 626 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 044 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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