Local d'activite à Louer dans LUDRES (54710)

Surface totale de 186 m²

Réf. : 54.0232 - Disponibilité : 01/12/2026

Descriptif détaillé

Situé au sein de la ZI du Franclos à Ludres, au coeur du secteur d'activités de Nancy Sud, ce local d'activité à louer développe une surface d'environ 186 m² et offre une configuration simple et fonctionnelle, exploitable immédiatement.

Le local comprend un espace d'exploitation d'une hauteur libre d'environ 5 m, une porte sectionnelle d'environ 3 m, ainsi qu'une porte de service et une fenêtre équipée d'un volet roulant permettant la création d'un espace bureaux avec un apport de lumière naturelle. Des sanitaires privatifs complètent l'ensemble.

Ce local d'activité à Ludres est particulièrement adapté à une activité artisanale, au stockage professionnel, à un atelier ou à un entrepôt de stockage tampon recherchant une implantation au sein de Nancy Sud.

Les + de l'offre :
  • Implantation au sein de la ZI du Franclos Nancy Sud.
  • Local d'activité fonctionnel et facilement exploitable.
  • Hauteur libre d'environ 5 m.
  • Porte sectionnelle d'environ 3 m de hauteur.
  • Cour privative en façade.
  • 3 places de stationnement privatives incluses.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Hauteur entrepôt : 5 m
  • Porte sectionnelle hauteur : 3,00 m, largeur : 3,45 m
  • Aérothermes au gaz collectif dans la partie atelier
  • Terrain bitumé
  • Nature du sol :béton brut
  • Lanterneau de désenfumage1
  • Nbre Parkings visiteurs :3
  • Issue de secours
  • Porte sectionnelle
  • Installation électrique existante
  • Accès plain-pied
  • Rez-de-chaussée

Surfaces proposées


TypeSurface en m²Loyer annuel HT et HC en EurosProvisions de charges locatives annuelles HTParkings compris dans le loyerDisponibilité
Local d'activité 18616 131,84 Euros 1 680,00 Euros301/12/2026

Accès - Desserte

A330, A33
Ligne de bus 14ex
- Bus Baraques de Ludres (288m) - supérieur à Lignes : 17
- Bus Ludres (336m) - supérieur à Lignes : 17
- Bus Sainte-Blaine (415m) - supérieur à Lignes : 17

Prix

Loyer annuel : 16 132 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 420 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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