Local d'activite à Vendre dans SEICHAMPS (54280)

Surface totale de 645 m²

Réf. : 54.0221 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé au sein du pôle d'activités de La Porte Verte à Seichamps, ce local d'environ 645 m² un accès rapide aux axes routiers et à l'agglomération nancéienne, facilitant les flux logistiques et les déplacements collaborateurs/clients.

Il dispose également d'un espace extérieur privatif d'environ 300 m², permettant le stationnement de 9 véhicules et offrant une réelle aisance pour les manoeuvres et livraisons.

Le bâtiment se compose d'un espace d'exploitation fonctionnel, complété par un bureau, une tisanerie et des sanitaires, soit un outil de travail immédiatement opérationnel.


Les + de l'offre :
- Localisation : pôle dynamique de La Porte Verte, accès rapide aux axes principaux,
- Accès et fonctionnalité : porte sectionnelle motorisée de 4 m de hauteur,
- Modularité : possibilité de création de 2 portes sectionnelles supplémentaires (façade et latéral),
- Hauteur : hauteur sous charpente métallique d'environ 4,90 m,
- Confort : climatisation réversible sur l'ensemble du local,
- Luminosité : ouvertures en périphérie apportant un éclairage naturel,
- Stationnement : 9 places de parking privatives sur un espace extérieur d'environ 300 m²,
- Aménagements : présence de bureaux, tisanerie et sanitaires.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Extérieurs : Espace extérieur d'environ 300 m²
  • Équipements de toiture : 12 lanterneaux, dont 2 ouvrants
  • Aménagements possibles : Possibilité d'installation de 2 portes sectionnelles supplémentaires
  • Fenêtres à ouverture soufflet avec barreaudage
  • 2 sorties palières
  • Porte sectionnelle motorisée : hauteur 4 m
  • Accès et ouvertures :
  •  Minimale : environ 4,90 m
  •   Maximale : environ 5,14 m
  • Mesures et caractéristiques du bâtiment :
  • Hauteur sous charpente métallique :
  • Largeur intérieure : environ 20 m
  • Longueur : environ 32 m
  • Porte sectionnelle motorisée :1
  • Ventilation simple flux
  • Salle de repos
  • Salle de réunion
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :9
  • Tisanerie
  • Archives
  • Installation électrique existante
  • Baie de Brassage
  • Climatisation réversible
  • Pompe à chaleur
  • Accès plain-pied
  • 2 entrées palières
  • Plinthes périphériques
  • Câblage RJ45

Surfaces proposées


TypeSurface en m²Prix de vente net vendeur, HD et hors frais dParkings compris dans le prix de vente Disponibilité
Local d'activité 645 745 000,009Immédiate

Accès - Desserte

Accès rapide aux autoroutes A31 et A33
À 10 min du centre de Nancy
- Bus Les Bijoins (184m)
- Bus Montréal (195m) - Lignes : 15
- Bus Parterres Fleuris (218m) - Lignes : 15
- Bus Clésure (288m) - Lignes : 15
- Bus Les Rosiers (390m)
- Bus Brassens (411m) - Lignes : 15
- Bus Petite Fin (484m) - Lignes : 15
- Bus Masserine (490m)

Prix

Prix de vente : 745 000 Euros HD HF

Honoraires de vente : 5 % à la charge de l'acquéreur (soit 37 250 € )

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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