Local d'activite à Louer dans SEICHAMPS (54280)

Surface totale de 645 m²

Réf. : 54.0220 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé au sein du pôle d'activités de La Porte Verte à Seichamps, ce local d'environ 645 m² un accès rapide aux axes routiers et à l'agglomération nancéienne, facilitant les flux logistiques et les déplacements collaborateurs/clients.

Il dispose également d'un espace extérieur privatif d'environ 300 m², permettant le stationnement de 9 véhicules et offrant une réelle aisance pour les manoeuvres et livraisons.

Le bâtiment se compose d'un espace d'exploitation fonctionnel, complété par un bureau, une tisanerie et des sanitaires, soit un outil de travail immédiatement opérationnel.


Les + de l'offre :
- Localisation : pôle dynamique de La Porte Verte, accès rapide aux axes principaux,
- Accès et fonctionnalité : porte sectionnelle motorisée de 4 m de hauteur,
- Modularité : possibilité de création de 2 portes sectionnelles supplémentaires (façade et latéral),
- Hauteur : hauteur sous charpente métallique d'environ 4,90 m,
- Confort : climatisation réversible sur l'ensemble du local,
- Luminosité : ouvertures en périphérie apportant un éclairage naturel,
- Stationnement : 9 places de parking privatives sur un espace extérieur d'environ 300 m²,
- Aménagements : présence de bureaux, tisanerie et sanitaires.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Extérieurs : Espace extérieur d'environ 300 m²
  • Aménagements possibles : Possibilité d'installation de 2 portes sectionnelles supplémentaires
  • Équipements de toiture : 12 lanterneaux, dont 2 ouvrants
  • Fenêtres à ouverture soufflet avec barreaudage
  • 2 sorties palières
  • Accès et ouvertures :
  • Porte sectionnelle motorisée : hauteur 4 m
  •   Maximale : environ 5,14 m
  •  Minimale : environ 4,90 m
  • Hauteur sous charpente métallique :
  • Longueur : environ 32 m
  • Largeur intérieure : environ 20 m
  • Mesures et caractéristiques du bâtiment :
  • Porte sectionnelle motorisée :1
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :9
  • Salle de repos
  • Salle de réunion
  • Tisanerie
  • Archives
  • Installation électrique existante
  • Ventilation simple flux
  • Climatisation réversible
  • Baie de Brassage
  • Pompe à chaleur
  • Câblage RJ45
  • Plinthes périphériques
  • 2 entrées palières
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées


TypeSurface en m²Loyer annuel HT et HC en EurosProvisions de charges locatives annuelles HTParkingsDisponibilité
Local d'activité 64552 000,005 800,00 9Immédiate

Accès - Desserte

Accès rapide aux autoroutes A31 et A33
À 10 min du centre de Nancy
- Bus Les Bijoins (184m)
- Bus Montréal (195m) - Lignes : 15
- Bus Parterres Fleuris (218m) - Lignes : 15
- Bus Clésure (288m) - Lignes : 15
- Bus Les Rosiers (390m)
- Bus Brassens (411m) - Lignes : 15
- Bus Petite Fin (484m) - Lignes : 15
- Bus Masserine (490m)

Prix

Loyer annuel : 52 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 800 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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