Bureaux à Vendre dans NANCY (54000)

Surface totale de 109 m² à 852 m²

Réf. : 54.0199 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé au coeur du quartier tertiaire des Rives de Meurthe à Nancy, l'immeuble Nancy Austrasian, livré en 2019, développe 852 m² environ de bureaux QPPCI, répartis sur des plateaux modernes, lumineux et modulables, divisibles à partir de 109 m².

Conçu selon des standards récents, l'actif offre des prestations très qualitatives, une faible consommation énergétique, une maîtrise des charges et un excellent confort d'usage, répondant aux attentes actuelles des entreprises et investisseurs.

Les + de l'offre :

- Immeuble de bureaux récent (2019),
- Conception peu énergivore charges maîtrisées,
- Plateaux modulables et divisibles,
- Bureaux climatisés et très lumineux,
- Moquette acoustique & éclairage LED,
- Balcons,
- 11 places de stationnement extérieures, compris dans le prix de vente,
- Environnement tertiaire attractif et en développement.


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Nbre Parkings extérieurs :11
  • Toiture végétalisée
  • Fibre optique
  • Plinthes périphériques
  • Installation électrique existante
  • Ventilation simple flux
  • Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
  • Climatisation réversible
  • Chauffage réversible
  • Pompe à chaleur
  • Luminaires LED
  • Luminaires faux plafond
  • Faux plafond
  • Moquette
  • Sanitaires communs
  • Carrelages
  • Open Space
  • Sanitaires PMR
  • Terrasse
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Hall accueillant
  • RT 2012
  • Immeuble indépendant

Surfaces proposées

Surface totale disponible : 852 m2 répartie comme suit : -R+2 : 457 m² environ -R+1 : 286 m² environ -R+2 : 110 m² environ

Batiment - LotEtageTypeSurface en m² Prix de vente HT et HD en EurosParkingsDisponibilité
Lot 9R+1Bureaux286620 620,00 Euros4Immédiate
Lot 18R+2Bureaux457991 690,00 Euros6Immédiate
Lot 22R+2Bureaux 109236 530,00 Euros1Immédiate

Accès - Desserte

à 2 minutes du hub autoroutier A33 A31 et à 20 minutes de la gare de Nancy
Ligne 1 du nouveau Trolleybus
Bus lignes A et BRABOIS EXPRESS
Train: C44

Prix

Prix de vente : 1 848 840 Euros HD HT

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 92 442 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : B (67 kWhep/m²/an)

GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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