Bureaux à Louer dans NANCY (54000)
Surface totale de 156 m² à 655 m²
Réf. : 54.0195 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Au coeur du centre-ville, dans l'immeuble tertiaire LE CARDINAL, trois plateaux de bureaux vacants sont disponibles à la location, pour une surface totale d'environ 655,10 m² QPPCI, divisible à partir de 155,70 m² QPPCI.
Les plateaux, lumineux, sont aménagés et cloisonnés, et desservis par ascenseur.
Chaque niveau bénéficie de sanitaires neufs conformes aux normes PMR, accessibles par ascenseur.
Les + de l'offre :
- Immeuble tertiaire de standing en centre-ville,
- Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux,
- Plateaux fonctionnels, prêts à l'emploi,
- Sanitaires PMR neufs à chaque étage,
- Proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des parkings et des commerces.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Stores électriques
- Réfection complète des sanitaires en cours, avec mise en conformité aux normes PMR.
- Sanitaires PMR
- Archives
- Sanitaires privés
- Bureaux cloisonnés
- Open Space
- Salle de réunion
- Sol plastique / Linoléum
- Carrelages
- Peinture toile de verre
- Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
- Convecteurs électriques
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Installation électrique existante
- Accès PMR
- Ascenseur
- Interphone
- Contrôle d'accès
- Hall accueillant
- 2 entrées palières
Surfaces proposées
Surfaces disponibles QPPCI :
- R+1 : env. 255,80 m²
- R+2 : env. 155,70 m²
- R+4 : env. 243,60 m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface QPPCI en m² | Loyer annuel HT et HC en Euros | Prov. de charges locatives annuelle HT en Euros | Disponibilité |
| Lots 6 et 7 | R+1 - H | Bureaux | 255,80 | 31 970,00 | 10 231,43 | Immédiate |
| Lot 11 | R+2 - H | Bureaux | 155,70 | 19 463,00 | 6 064,29 | Immédiate |
| Lot 16 | R+4 - H | Bureaux | 243,60 | 30 450,00 | 9 550,96 | Immédiate |
Accès - Desserte
A31
- Bus Charles III (160m)
- Bus Quartier Saint-Nicolas (182m) - supérieur à Lignes : T4, T2, C1, 15, 13, 12, 11, T5, Pleine Lune
- Bus Marché Central (209m)
- Bus Saint-Nicolas (238m) - supérieur à Lignes : Citadine 1
- Bus Saint-Sébastien (360m) - supérieur à Lignes : 16
- Bus Mulhouse (397m) - supérieur à Lignes : 16
- Bus Place Stanislas - Dom Calmet (410m) - supérieur à Lignes : T4, T2, C1, 15, 13, 12, 11, T5, Pleine Lune
- Bus Pichon (411m) - supérieur à Lignes : T4, 12, T5
- Bus Gare ? Joffre (446m) - supérieur à Lignes : T3
- Bus Place des Vosges (447m) - supérieur à Lignes : T3, 20, 21, T2, C2, C1, 15, 13, 11
- Bus Gare - Pierre Semard (496m)
Prix
Loyer annuel : 81 883 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 12 282 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter EST ADEQUATION
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