Local commercial à Louer dans ESSEY-LES-NANCY (54270)
Surface totale de 590 m²
Réf. : 54.0170 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Zac de la Porte Verte, situé sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 590 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et de prestations fonctionnelles, adaptées à une activité commerciale, artisanale ou mixte.
Le bien se compose de :
- 372 m² en rez-de-chaussée, dont 144 m² de surface de stockage à l'arrière, avec accès par porte sectionnelle ;
- 218 m² en R+1, accessibles par mezzanine,
- Places de stationnement privatives situées devant le bâtiment,
- Espace de stockage aérien en partie arrière du site.
Les + de l'offre :
- Emplacement de premier ordre sur un axe à fort trafic
- Grande façade vitrée assurant visibilité et luminosité
- Accès livraisons fonctionnel avec porte sectionnelle, 3 accès indépendants,
- Nombreux stationnements privatifs.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Sortie de secours
- Exutoires de fumées en toiture
- Large vitrine en façade
- Terrain bitumé
- Le local dispose de 3 accès indépendants
- Porte sectionnelle
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :23
- Sanitaires privés
- Hall accueillant
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Archives
- Mezzanine
- Luminaires faux plafond
- Luminaires LED
- Plinthes périphériques
- Convecteurs électriques
- Câblage RJ45
- Porte sectionnelle motorisée
- Alarme incendie
- Accès plain-pied
- Immeuble indépendant
Surfaces proposées
Le bien se compose de :
- 372 m² en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vente lumineux avec très grande vitrine et 144 m² de surface de stockage à l'arrière, avec accès par porte sectionnelle,
- 218 m² en R+1, accessibles par mezzanine, pouvant accueillir bureaux, showroom ou réserve complémentaire,
- Places de stationnement privatives situées devant le bâtiment,
- Espace de stockage aérien en partie arrière du site.
Accès - Desserte
Accès rapide aux autoroutes A31 et A33
À 10 min du centre de Nancy
Lignes de Bus : A , T3 et 31.
Prix
Loyer annuel : 57 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 8 550 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter EST ADEQUATION
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