Bureaux à Louer dans ESSEY LES NANCY (54270)

Surface totale de 20 m² à 84 m²

Réf. : 54.0153 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Au sein d'un immeuble mixte idéalement situé à Essey-lès-Nancy, à proximité immédiate du centre-ville de Nancy et bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes routiers, découvrez plusieurs surfaces de bureaux fonctionnelles et prêtes à l'emploi.

Située au 1er étage (R+1), une première surface d'environ 64 m² QPPCI se compose de deux bureaux cloisonnés, lumineux et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et opérationnel.

En complément, un bureau indépendant d'environ 20 m² situé en rez-de-chaussée est également disponible. Lumineux et équipé d'un placard de rangement, il constitue un espace idéal pour un poste de direction, un bureau individuel ou une activité nécessitant un accès direct.

Les occupants des deux lots disposent également d'un espace tisanerie et de sanitaires communs situés au 1er étage de l'immeuble.

Les + de l'offre :

- Localisation : proximité immédiate du centre-ville de Nancy et accès rapide aux principaux axes autoroutiers
- Confort : bureaux climatisés, cloisonnés et lumineux
- Fonctionnalité : bureau complémentaire en rez-de-chaussée avec placard de rangement
- Praticité : accès à une tisanerie et des sanitaires communs
- Stationnement : 3 places sur le parking aérien de l'immeuble comprises dans le loyer
- Environnement : immeuble mixte dynamique, adapté aux activités tertiaires.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Installation de la climatisation réversible possible par le Bailleur, après la signature bu bail.
  • Bureaux communicants
  • Local bénéficiant d'un double accès
  • Éclairage intégré au faux plafond par spots encastrés
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :4
  • Peinture toile de verre
  • Parquet
  • Fibre optique
  • Collectif au gaz
  • Ventilation simple flux
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires communs
  • Installation électrique existante
  • Salle de repos
  • Tisanerie
  • Placard(s)
  • Nombre de bureaux :2
  • Bureaux cloisonnés
  • Vidéophone
  • Immeuble indépendant

Surfaces proposées


EtageTypeSurface en m² QPPCILoyer annuel HT et HC Prov. de charges locatives annuelle HT en EurosParkingsDisponibilité
RDC Bureaux201 906,20 Euros750,00 Euros1Immédiate
R+1Bureaux646 100,00 Euros2 400,00 Euros3Immédiate

Accès - Desserte

Accès rapide à Nancy et grands axes (D674/M674, rocade nord-est), A31, A33, A330
TC : T1 trolleybus, lignes bus Tempo 3 / 22 / 31 : arrêts à 16 min à pied
Vélo : Voie verte sécurisée, réseau cyclable développé, stations et parkings vélos

Prix

Loyer annuel : 8 006 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 1 201 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : E (264 kWhep/m²/an)

GES : F (62 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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