Bureaux à Louer dans ESSEY LES NANCY (54270)

Surface totale de 20 m² à 84 m²

Réf. : 54.0153 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Au sein d'un immeuble mixte idéalement situé à Essey-lès-Nancy, à proximité immédiate du centre-ville de Nancy et bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes routiers, découvrez cette surface de bureaux fonctionnelle et prête à l'emploi.

Située au 1er étage (R+1), la surface d'environ 64 m² QPPCI se compose de 2 bureaux cloisonnés, lumineux et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et opérationnel. Les occupants disposent également, sur le même niveau, d'un espace tisanerie et de sanitaires communs.

Les + de l'offre :

  • Localisation : proximité immédiate du centre-ville de Nancy et accès rapide aux principaux axes autoroutiers,
  • Confort : bureaux climatisés, cloisonnés et lumineux,
  • Praticité : tisanerie et sanitaires communs directement au R+1,
  • Stationnement : 3 places sur le parking aérien de l'immeuble comprises dans le loyer,
  • Environnement : immeuble mixte dynamique, adapté aux activités tertiaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Installation de la climatisation réversible possible par le Bailleur, après la signature bu bail.
  • Bureaux communicants
  • Local bénéficiant d'un double accès
  • Éclairage intégré au faux plafond par spots encastrés
  • Peinture toile de verre
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :4
  • Parquet
  • Luminaires faux plafond
  • Faux plafond
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Collectif au gaz
  • Fibre optique
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Tisanerie
  • Sanitaires communs
  • Installation électrique existante
  • Plinthes périphériques
  • Placard(s)
  • Salle de repos
  • Nombre de bureaux :2
  • Bureaux cloisonnés
  • Vidéophone
  • Immeuble indépendant

Surfaces proposées


EtageTypeSurface en m² QPPCILoyer annuel HT et HC Prov. de charges locatives annuelle HT en EurosParkingsDisponibilité
RDC Bureaux201 906,20 Euros750,00 Euros1Immédiate
R+1Bureaux646 100,00 Euros2 400,00 Euros3Immédiate

Accès - Desserte

Accès rapide à Nancy et grands axes (D674/M674, rocade nord-est), A31, A33, A330
TC : T1 trolleybus, lignes bus Tempo 3 / 22 / 31 : arrêts à 16 min à pied
Vélo : Voie verte sécurisée, réseau cyclable développé, stations et parkings vélos

Prix

Loyer annuel : 8 006 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 1 201 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : E (264 kWhep/m²/an)

GES : F (62 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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