Local d'activite à Louer dans LUDRES (54710)

Surface totale de 500 m²

Réf. : 54.0110 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

En plein coeur du Dynapôle de Ludres, dans un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et tertiaires, cet immeuble indépendant de 500 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique, avec forte visibilité depuis l'autoroute A330, un cadre idéal pour les entreprises recherchant à la fois accessibilité, visibilité et fonctionnalité.

Le bien comprend :

  • un espace atelier en façade arrière, équipé de 4 portes sectionnelles motorisées,
  • un accueil et des bureaux aménagés et cloisonnés au rez-de-chaussée,
  • des espaces de travail complémentaires à l'étage,
  • un terrain clos de 2 955 m2 avec parking goudronné à l'arrière.

Les + de l'offre :

  • Localisation stratégique, accès rapide aux axes autoroutiers, à moins de 15 minutes de Nancy,
  • Forte visibilité depuis l'A330,
  • Bâtiment polyvalent : activité tertiaire et technique,
  • Bureaux prêts à l'emploi,
  • Stationnement privatif sécurisé.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Aire de manoeuvre
  • Bâtiment grand terrain
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos
  • Douche(s)
  • Archives
  • Sanitaires privés
  • Vestiaires
  • Salle de repos
  • Tisanerie
  • Local social
  • Peinture toile de verre
  • Carrelages
  • Bureaux cloisonnés
  • Open Space
  • Salle de réunion
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Porte sectionnelle motorisée :4
  • Stores
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Menuiseries posées
  • Individuel fioul
  • Fibre optique
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Plinthes périphériques
  • Installation électrique existante
  • Accès plain-pied
  • Alarme anti intrusions
  • Issue de secours
  • Immeuble indépendant
  • Hall accueillant
  • Site clos

Surfaces proposées

Surface Terrain : 2955m²

Accès - Desserte

A330, A31
Lignes de Bus : 14, 17, 21, 50, 67, 54R670

Prix

Loyer annuel : 60 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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