Descriptif détaillé

Local commercial Emplacement n°1

À louer, superbe local commercial d'une grande superficie, idéalement situé en emplacement premium au coeur d'une rue piétonne très fréquentée. Bénéficie d'une superbe façade offrant une vitrine de grande longueur, garantissant une visibilité exceptionnelle.

Environnement commercial dynamique : Groupama, Société Générale, Famille Mary, Clin d'OEil, McDonald's, Marché Central, etc.

Caractéristiques du bien :

• Rez-de-chaussée : env. 244,20 m² de surface commerciale avec importante vitrine

• 1er étage : env. 123,50 m² à usage commercial

• 2e étage : env. 29,80 m² à usage de bureaux / locaux sociaux

• Sous-sol : env. 100,40 m² de réserve

• Surface totale : 497 m²

Conditions financières :

• Loyer annuel : 155 000 Euros HT/HC

• Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur

Informations complémentaires :
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contact :

Juan ALVAREZ

Implantation commerciale

et investissement