Bureaux à Louer dans NANCY (54000)
Surface totale de 475 m²
Réf. : 54.0100 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Situé au 3ème étage d'un immeuble de bureaux, dans le secteur du Quai Sainte-Catherine à Nancy, au R+3 un plateau de bureaux de 475 m² environ, classé ERP, fonctionnel et climatisé accessible par ascenseur adapté aux normes PMR.
À seulement 5 minutes du centre-ville de Nancy et à 10 minutes de la gare, l'offre est en plus proche des principaux axes routiers facilitant l'accès en voiture.
Les + de l'offre :
- Accessibilité : voiture, bus, trolleybus.
- Confort : Espaces climatisés et accès possible par l'ascenseur
- Emplacement stratégique sur le Quai Sainte-Catherine, un secteur prisé et dynamique.
- Proximité des infrastructures : commerces, restaurants, et parkings à disposition dans les alentours immédiats.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Chauffage collectif consommations comprises dans les provisions de charges locatives
- Double vitrage
- Moquette
- Peinture
- Ventilation simple flux
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Plinthes périphériques
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Attentes pour tisanerie
- Sanitaires communs
- Local social
- Salle de réunion
- Open Space
- Bureaux cloisonnés
- Ascenseur
- Accès PMR
- Hall accueillant
- Interphone
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface en m² QPPCI | Loyer annuel HT et HC en Euros | Prov. de charges locatives annuelle TTC en Euros | Parkings en sus du loyer | Disponibilité |
| R+1 | Bureaux | 475 | 87 875,00 Euros | 33 000,00 Euros | 2 | A convenir |
Accès - Desserte
Ligne 1 Trolleybus
Lignes bus : 15, A, T4, CITADINE 1, 13.
A 10 minutes de la gare
Prix
Loyer annuel : 87 875 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 13 181 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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