Bureaux à Louer dans NANCY (54000)
Surface totale de 115 m² à 330 m²
Réf. : 54.0095 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Au coeur de Nancy, Rue Saint-Jean, découvrez 330 m² de bureaux modulables et divisibles à partir de 115 m².
Deux plateaux disponibles :
R+2 : 115 m² environ, aménagés et cloisonnés, offrant un cadre de travail fonctionnel,
R+3 : 115 m² environ, entièrement rénovés en janvier 2025, bénéficiant de prestations de qualité et d'une luminosité optimale.
Les + de l'offre :
Adresse centrale et prestigieuse, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et des services du centre-ville,
Espaces traversants, lumineux grâce à de larges ouvertures sur rue et sur cour,
Prestations de qualité notamment au 3ᵉ étage, fraîchement rénové,
Flexibilité avec la possibilité de louer à partir de 115 m² selon vos besoins.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Les travaux de rénovation des murs et des sols sont en cours
- Le remplacement du chauffe eau.
- Le remplacement du meuble évier,
- L'installation d'un réseau informatique,
- La mise en place d'un nouveau tableau électrique,
- Le remplacement des radiateurs et des luminaires,
- Les travaux de rénovation électrique récemment réalisés incluent :
- Le remplacement intégral du câblage électrique,
- Fenêtres neuves en double vitrage sur façade rue Saint Jean.
- Placard(s)
- Peinture toile de verre
- Carrelages
- Parquet
- Attentes pour tisanerie
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Ventilation simple flux
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Installation électrique existante
- Trumeau de cheminée
- Sanitaires privés
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Open Space
- Nombre de bureaux :3
- Bureaux cloisonnés
- Interphone
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface en m² | Loyer annuel HT et HC | Provision de charges locatives annuelle HT | Disponibilité |
| R+2 | Bureaux | 115 | 15 600,00 Euros | 3 991,58 Euros | 18/12/2025 |
| R+3 | Bureaux | 115 | 15 600,00 Euros | 3 991,58 Euros | Immédiate |
Accès - Desserte
A31, A33
Gare à 7 minutes à pied,
Ligne Trolleybus,
Gare routière à proximité immédiate,
Autopartage, infrastructures dédiées aux mobilités douces et de transports en commun.
Prix
Loyer annuel : 31 200 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 680 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter EST ADEQUATION
