Local d'activite à Louer dans CHAMPIGNEULLES (54250)

Surface totale de 529 m²

Réf. : 54.0085 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Idéal pour les entreprises de transport et de BTP, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Nancy-Metz, au sein de la Zone d'Activité du Canal. Ce pôle logistique dynamique offre un accès direct aux grands axes routiers, facilitant les déplacements et les livraisons.

Dernière cellule disponible :

  • Cellule 2 Surface totale : 528,90 m²,
  • Atelier : 377,50 m², idéal pour l'entretien de matériel, le stockage de marchandises ou de matériaux,
  • Bureaux climatisés : 151,40 m²,
  • Équipements : sanitaires privatifs, douche et tisanerie,
  • Stockage extérieur : 600 m², parfait pour le stationnement d'engins, camions ou le stockage de matériaux,
  • Stationnement : 10 places de parking privatives, comprises dans le loyer.

Les + de l'offre :

  • Localisation idéale sur l'axe Nancy-Metz accès rapide à l'A31 et autres axes majeurs,
  • Accès poids lourds facilité voirie adaptée aux manoeuvres et aux livraisons,
  • Stockage extérieur sécurisé espace idéal pour matériel de chantier, engins ou palettes,
  • Atelier fonctionnel parfait pour la maintenance de véhicules ou d'équipements,
  • Aménagements adaptés vestiaires et douche pour les équipes terrain.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Extérieur
  • Alarme anti intrusions
  • Peinture toile de verre
  • Carrelages
  • Sol plastique / Linoléum
  • Stores
  • Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
  • Ventilation simple flux
  • Climatisation réversible
  • Chauffage réversible
  • Baie de Brassage
  • Pompe à chaleur
  • Câblage RJ45
  • Plinthes périphériques
  • Luminaires LED
  • Installation électrique existante
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaires privés
  • Tisanerie
  • Rez-de-chaussée
  • Mezzanine
  • Open Space
  • Porte sectionnelle
  • Accès plain-pied
  • RT 2012

Surfaces proposées


LotAtelier en m²Bureaux en m²Stockage extérieur en m²Loyer annuel HT et HC en EurosProv. de charges locatives annuelle HT en EurosParkingsDisponibilité
Cellule 2377,50151,4060045 000,00 Euros5 819,1510Immédiate

Accès - Desserte

A31
Ligne de Bus : 54R33025, 35, 82, 95, 96
Gare à 3 minutes

Prix

Loyer annuel : 45 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 750 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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