Bureaux à Louer dans NANCY (54000)
Surface totale de 276 m² à 1508 m²
Réf. : 54.0065 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Situé au coeur du quartier tertiaire des Rives de Meurthe, quartier en perpétuel développement, l'immeuble ONYX propose jusqu'à 1 508 m² QPPCI de bureaux environ, divisibles à partir de 276 m² QPPCI, au sein d'un ensemble tertiaire récent et qualitatif.
Les + de l'offre :
- Plateaux lumineux, modernes et immédiatement opérationnels
- Aménagements qualitatifs et modulables
- Confort thermique : ventilo-convecteurs gainables
- 4 sanitaires par plateau, dont 2 PMR
- Ascenseur desservant les niveaux
- Brise-soleil sur façades Sud et Est
- Emplacements de stationnement en sous-sol
- Environnement tertiaire établi au sein du quartier Rives de Meurthe
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Peinture toile de verre
- Nbre Parkings sous-sol :5
- Carrelages
- Moquette
- Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Stores
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
- Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
- Chauffage réversible
- Pompe à chaleur
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Plinthes périphériques
- Installation électrique existante
- Sanitaires PMR
- Archives
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Salle de repos
- Tisanerie
- Cloisons amovibles
- Bureaux cloisonnés
- Open Space
- 2 entrées palières
- Interphone
- Contrôle d'accès
- Alarme incendie
- Accès PMR
- Immeuble indépendant
Surfaces proposées
Une surface totale disponible d'environ 1 508 m² QPPCI, avec la répartition suivante :
-R+2 605 m² environ QPPCI, disponibilité au 01/01/2026
-R+3 627 m² environ QPPCI, divisibles en 315 m² et 312 m, disponibilité immédiate,
-R+3 276 m² environ QPPCI, disponibilité à convenir.
| Etage | Type | Surface en m² QPPCI | Loyer annuel HT et HC en Euros | Prov. de charges locatives annuelle HT en Euros | Parkings | Disponibilité |
| R+2 | Bureaux | 605 | 78 650,00 | 27 225,00 | 5 | 01/01/2026 |
| R+3 | Bureaux | 627 | 81 510,00 | 28 215,00 | 6 | Immédiate |
| R+3 | Bureaux | 276 | 35 880,00 | 12 420,00 | 2 | A convenir |
Accès - Desserte
Informations sur l'association des acteurs économiques du territoire Rives de Meurthe : https://rives-de-meurthe.fr/
5 min de la Place Stanislas
5 min de l'accès à la A330 et 10 min à la A31
7 min de la gare TGV par la ligne 1 du nouveau Trolleybus (arrêt Saint Georges)
Desservie par plusieurs pistes cyclables
Prix
Loyer annuel : 196 040 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 29 406 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (181 kWhep/m²/an)
GES : B (12 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter EST ADEQUATION
