Bureaux à Louer dans NANCY (54000)

Surface totale de 627 m²

Réf. : 54.0065 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Dans l'immeuble ONYX, construit en 2004, un bâtiment d'architecture contemporaine en R+4, développant une surface plancher totale de 5 706 m², accessible aux PMR, au 3ème étage reste disponible un plateau de bureaux de 627 m² quote-part de parties communes incluse.

Situé dans le quartier en pleine transformation des Rives de Meurthe, à l'est de Nancy, très bien desservi par les transports en communs, cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique, attirant de nombreuses entreprises grâce à son cadre agréable et ses multiples commodités.

Ancienne zone industrielle modernisée, le quartier offre désormais une combinaison d'infrastructures modernes, d'espaces verts, et de lieux culturels, à quelques minutes seulement du centre-ville de Nancy.

Les + de l'offre :

  • Accessibilité PMR,
  • Aménagement fonctionnel espaces cloisonnés permettant une installation rapide et flexible,
  • Climatisation réversible,
  • Tisanerie équipée,
  • Sanitaires privatifs,
  • Stationnement privatif, 5 places de stationnement sur le parking de l'immeuble en sous sol.

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Nbre Parkings sous-sol :5
  • Peinture toile de verre
  • Carrelages
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Double vitrage
  • Stores
  • Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
  • Ventilation simple flux
  • Chauffage réversible
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Pompe à chaleur
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage
  • Plinthes périphériques
  • Installation électrique existante
  • Archives
  • Sanitaires PMR
  • Sanitaires privés
  • Salle de réunion
  • Salle de repos
  • Cloisons amovibles
  • Tisanerie
  • Bureaux cloisonnés
  • Open Space
  • 2 entrées palières
  • Interphone
  • Contrôle d'accès
  • Alarme incendie
  • Accès PMR
  • Immeuble indépendant

Surfaces proposées


EtageTypeSurface en m² QPPCILoyer annuel HT et HC en EurosProv. de charges locatives annuelle HT en EurosParkingsDisponibilité
R+3Bureaux62781 510,0028 215,00 5Immédiate

Accès - Desserte

Informations sur l'association des acteurs économiques du territoire Rives de Meurthe : https://rives-de-meurthe.fr/
5 min de la Place Stanislas
5 min de l'accès à la A330 et 10 min à la A31
7 min de la gare TGV par la ligne 1 du nouveau Trolleybus (arrêt Saint Georges)
Desservie par plusieurs pistes cyclables

Prix

Loyer annuel : 81 510 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 12 227 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (181 kWhep/m²/an)

GES : B (12 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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