Bureaux à Louer dans MESSEIN (54850)

Surface totale de 133 m² à 366 m²

Réf. : 54.0058 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Au coeur de la ZAC du Breuil à Messein, dans un environnement professionnel dynamique, soit une surface de bureaux située à l'étage d'un immeuble tertiaire occupé en rez-de-chaussée par un fabricant de machines industrielles et ses bureaux.

D'une superficie totale de 366 m² environ, cette surface est divisible à partir de 133 m². Elle est entièrement aménagée, cloisonnée, climatisée et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures en façade.

Les + de l'offre :

  • Localisation : Au sein de la ZAC du Breuil, à proximité immédiate des axes principaux,
  • Luminosité : Bureaux spacieux traversants, grande clarté dans chaque espace,
  • Confort : Espaces fonctionnels, climatisation réversible, possibilité de mise à disposition du mobilier existant,
  • Extérieur : Terrasse privative de 60 m²,
  • Stationnement : 15 places de parking aérien privatif incluses dans le loyer.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Possibilité de mise à disposition du mobilier
  • Nbre Parkings extérieurs :15
  • Interphone
  • Peinture toile de verre
  • Carrelages
  • Double vitrage
  • Stores
  • Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
  • Ventilation simple flux
  • Chauffage collectif
  • Luminaires faux plafond
  • Installation électrique existante
  • Fibre optique
  • Bureaux cloisonnés
  • Open Space
  • Tisanerie
  • Sanitaires privés
  • Plinthes périphériques
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage
  • Hall accueillant
  • Immeuble indépendant

Surfaces proposées


LotEtageTypeSurface en m²Loyer annuel HT et HC en EurosProv. de charges locatives annuelle HT en EurosParkingsDisponibilité
Lot 1R+1Bureaux + terrasse privative233 + 6029 252,50 Euros14 942,29 Euros10Immédiate
Lot 2R+1Bureaux + archives133 + 5617 592,50 Euros8 529,29 Euros5Immédiate

Accès - Desserte

A 330
Lignes de bus : 14,17, 21, 50.
La ligne de train C44 (Nancy - Pont St Vincent) dessert la gare de Ludres, située à environ 37 minutes à pied de la rue Robert Schuman.

Prix

Loyer annuel : 46 845 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 027 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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