Bureaux à Louer dans VILLERS LES NANCY (54600)

Surface totale de 119 m²

Réf. : 54.0052 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Située au coeur du Technopôle Henri Poincaré, cette surface de bureaux d'environ 119,40 m² QPPCI se développe en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. Les locaux sont aménagés et climatisés, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. L'offre comprend également 4 places de stationnement aérien.

Les + de l'offre :


- Accessibilité PMR
- Terrasse privative
- Stationnement : 4 places extérieures incluses dans le loyer

Le Technopôle Henri Poincaré, à Nancy, constitue l'un des pôles économiques majeurs du territoire, s'étendant sur 576 hectares. Il accueille 259 entreprises dans des secteurs variés tels que l'informatique, la santé ou encore les télécommunications, parmi lesquelles Boiron et l'Institut de Cancérologie de Lorraine. En 2024, il regroupe près de 16 000 emplois, 7 000 étudiants et 2 500 chercheurs.

Son attractivité repose sur un environnement innovant ainsi qu'une excellente accessibilité : proximité immédiate des grands axes routiers, desserte efficace par les transports en commun, et accès rapide au centre-ville de Nancy, au CHU de Nancy ainsi qu'à l'Université de Lorraine.

Plus d'informations : https://nb-tech.fr/


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Éclairage circadien en open space, bureau cloisonné et espace de travail dans le prolongement de l'open sp
  • Terrasse privative au lot
  • Parking Visiteur
  • Terrasse
  • Sanitaires communs
  • Sanitaires PMR en RDC
  • Nbre Parkings extérieurs :4
  • Bureaux cloisonnés
  • Open Space
  • Peinture toile de verre
  • Luminaires faux plafond
  • Faux plafond
  • Stores
  • Double vitrage
  • Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
  • Moquette
  • Carrelages
  • Fibre optique
  • Plinthes périphériques
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage
  • Installation électrique existante
  • Climatisation réversible
  • Pompe à chaleur
  • Contrôle d'accès
  • Accès PMR
  • Hall accueillant
  • Immeuble indépendant

Surfaces proposées

Informations sur le cloisonnement : - Open space - Espace de travail non cloisonné dans le prolongement de l'open space - Bureau indépendant cloisonné

EtageTypeSurface en m² QPPCILoyer annuel HT et HC en EurosProv. de charges locatives annuelle HT en EurosParkingsDisponibilité
RDCBureaux119,4015 522,00 6 741,324Immédiate

Accès - Desserte

A31, A33
Lignes bus : T2, 13
Trolleybus : ligne 1

Prix

Loyer annuel : 15 522 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 328 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (125 kWhep/m²/an)

GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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