Bureaux à Louer dans VILLERS LES NANCY (54600)

Surface totale de 119 m²

Réf. : 54.0052 - Disponibilité : 01/01/2025

Descriptif détaillé

Située au coeur du Technopôle Henri Poincaré, au rez-de-chaussée un immeuble de bureaux, soit une surface de bureaux aménagée et climatisée de 119,40 m² QPPCI environ disposant de 4 places de stationnement.

Les + de l'offre :

  • Accessibilité PMR,
  • Terrasse privative,
  • Parking : 4 places de stationnement sur le parking aérien de l'immeuble, incluses dans le loyer.

Le Technopôle Henri Poincaré à Nancy, s'étendant sur 576 hectares, est un pôle dynamique attirant constamment de nouvelles entreprises dans des secteurs variés comme l'informatique, la santé et les télécommunications. Il abrite 259 entreprises, dont Boiron et l'Institut de Cancérologie de Lorraine, et emploie en 2024 16 000 personnes, avec 7 000 étudiants et 2 500 chercheurs.

Son attractivité repose sur son environnement innovant et son excellente accessibilité : proche des grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, à quelques minutes du centre-ville et de grandes institutions comme le CHU et l'Université de Lorraine.

Plus d'informations disponibles sur le site de l'association des entreprises et des établissements du Technopôle de Nancy - Brabois :https://nb-tech.fr/


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Visiteur
  • Stores
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Peinture toile de verre
  • Contrôle d'accès
  • Nbre Parkings extérieurs :4
  • Double vitrage
  • Baie de Brassage
  • Fibre optique
  • Carrelages
  • Moquette
  • Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
  • Câblage RJ45
  • Plinthes périphériques
  • Installation électrique existante
  • Chauffage réversible
  • Climatisation réversible
  • Pompe à chaleur
  • Sanitaires communs
  • Open Space
  • Accès PMR
  • Hall accueillant
  • Immeuble indépendant

Surfaces proposées


EtageTypeSurface en m² QPPCILoyer annuel HT et HC en EurosProv. de charges locatives annuelle HT en EurosParkingsDisponibilité
RDCBureaux119,4015 522,00 5 544,94 401/01/2025

Accès - Desserte

A31, A33
Lignes bus : T2, 13
Trolleybus : ligne 1

Prix

Loyer annuel : 15 522 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 328 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (125 kWhep/m²/an)

GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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