Bureaux à Louer dans FROUARD (54390)

Surface totale de 11 m² à 469 m²

Réf. : 54.0039 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé au coeur de Vandoeuvre-lès-Nancy, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, cet immeuble tertiaire de 1 400 m² bénéficie d'un environnement de services et de commerces offrant un cadre de travail fonctionnel au sein de la métropole du Grand Nancy.

Plusieurs bureaux aménagés et lumineux sont disponibles immédiatement, avec des surfaces comprises entre 20,30 m² et 80,10 m². Les locaux sont proposés dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ou d'une convention d'occupation précaire, et disposent d'une salle de réunion panoramique, d'un parking privatif gratuit ainsi que d'un accès sécurisé sous télésurveillance.

Cette offre s'adresse notamment aux professions libérales, entreprises de services, cabinets de conseil, bureaux d'études, organismes de formation, activités administratives, entreprises du numérique, associations ou toute structure recherchant des bureaux de petite ou moyenne surface au sein de la métropole nancéienne.

Les + de l'offre

  • 8 bureaux disponibles immédiatement de 20,30 à 80,10 m².
  • Bail commercial 3/6/9 ou convention d'occupation précaire.
  • Salle de réunion panoramique incluse dans les charges.
  • Parking privatif gratuit.
  • Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès et télésurveillance.
  • Situation centrale à Vandoeuvre-lès-Nancy, à proximité des commerces, services et des principaux axes autoroutiers.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Visiteur
  • Fibre optique
  • Parking Extérieur
  • Câblage RJ45
  • Plinthes périphériques
  • Luminaires faux plafond
  • Installation électrique existante
  • Peinture toile de verre
  • Sol plastique / Linoléum
  • Ventilation simple flux
  • Convecteurs électriques
  • Sanitaires communs
  • Bureaux cloisonnés
  • Télésurveillance
  • Salle de réunion
  • Interphone
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Hall accueillant

Surfaces proposées


LotEtageSurface en m²Loyer mensuel HT Charges mensuelles HT Disponibilité
201R+252,40493,00 Euros133,60 EurosImmédiate
301R+352,80496,76 Euros134,62 EurosImmédiate
401R+452,80496,76 Euros134,62 EurosImmédiate
502R+520,30190,99 Euros51,76 EurosImmédiate
701R+752,80496,76 Euros134,62 EurosImmédiate
801R+852,80496,76 Euros134,62 EurosImmédiate
901R+952,40465,22 Euros133,60 EurosImmédiate
903R+980,10753,61 Euros204,22 EurosImmédiate

Accès - Desserte

A31, A33
Lignes de bus : 11, COROL, T4, 57, CITADINE 2, 23, 50

Prix

Loyer annuel : 52 639 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 896 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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