Local commercial � Louer dans NANCY (54000)

Surface totale de 236 m²

Réf. : 54.0035 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, un plateau d'une surface de 236 m² environ adaptable en local commercial ou en bureau, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine lumineuse et à son emplacement stratégique sur un axe très passant à proximité du Quai Sainte-Catherine à Nancy.

Les + de l'offre :

Emplacement : Quartier dynamique, bénéficiant d'un fort passage piétonnier et routier.
Accessibilité : Proche des transports en commun (trolleybus, bus) et de plusieurs parkings à proximité immédiate.
Conforme ERP : Local accessible aux PMR (Personnes à Mobilité Réduite) avec des sanitaires privatifs adaptés.
Modularité : Aucun cloisonnement technique, laissant la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques.
Vitrine : Grande vitrine lumineuse, idéale pour maximiser votre visibilité et mettre en avant vos produits ou services.

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Extraction de fum�es grasses possible
Peinture
Carrelages
Ventilation simple flux
Climatisation r�versible
Fibre optique
C�blage RJ45
Baie de Brassage
Installation �lectrique existante
Plinthes p�riph�riques
Luminaires faux plafond
Sanitaires priv�s
Sanitaires PMR
Local social
Tisanerie
Banque d'accueil
Bureaux cloisonn�s
Open Space
Salle de r�union
Vitrine
Etablissement recevant du public
Acc�s PMR

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface en m�	Loyer annuel HT et HC en Euros	Prov. de charges locatives annuelle HT en Euros	Disponibilit�
RDC	Commerce / Bureaux	236	53 500,00	5 500,00	Imm�diate